Verkauf haus Platja D'Aro - Costa Brava von 516 m²

BARNES präsentiert diese beeindruckende Strandvilla mit direktem Zugang zum Strand, herrlichen Gärten, Weinberg, Swimmingpool, Freizeit- und Sportbereichen sowie einem Gästehaus auf einem großen 5 Hektar großen Grundstück.

Die Villa befindet sich in einer der schönsten und prestigeträchtigsten Gegenden der Costa Brava. Das Haus wurde im Jahr 2023 komplett restauriert, wobei einige charakteristische Elemente des katalanischen Bauernhauses in Kombination mit modernem Design und den neuesten Technologien erhalten blieben, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Alle Haupträume bieten einen herrlichen Meerblick.

Das 220 m² große Haupthaus verteilt sich auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige und helle Eingangshalle mit großen Panzerfenstern, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine amerikanische Küche mit Kochinsel, einen Spiel- und Kinobereich, eine Waschküche, einen Keller und ein komplettes Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Bad, Dusche und angrenzendem Ankleidezimmer. Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines davon als Maisonette, mit Arbeits- oder Lernbereich.

Das 120 m² große Gästehaus verfügt über zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Wohnküche. Außerdem gibt es ein 23 m² großes Studio-Büro für ruhiges und privates Arbeiten mit einer biometrischen Tür. Ein Gartenhaus von 23 m², ein Fitnessstudio von 18 m² und ein Parkplatz für 3 Autos. Wifi6-Abdeckung in allen Häusern und Außenbereichen (14 Zugangspunkte).

Das 55 m² große Schwimmbad ist in drei Zonen unterteilt: Salzwasser, beheizt, mit rosa Sandsteinfliesen, Innen- und Außenbeleuchtung und einem automatischen Reinigungssystem mit Sprinklern. Außerdem gibt es einen 40 m² großen Solariumbereich, einen Grill und eine Außenküche mit Teppanyaki-Platte. Ein 150 m² großer multifunktionaler Sportplatz, ein Garten mit 8 Höhenboxen mit unabhängigem automatischen Bewässerungssystem und ein Weinberg mit 9 Reihen von jeweils 15 Metern, insgesamt 150 zertifizierte Cabernet Sauvignon-Pflanzen.

Auf dem Grundstück können Sie bequem mit einem Elektroauto mit einer Reichweite von bis zu 60 km reisen. Am Meer gibt es einen privaten Ruhebereich mit Sofas, einer Bar und Tischen mit Außenbeleuchtung. Direkter Zugang zum Meer (400 Meter über eine Privatstraße).

Diese exklusive Villa wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Ästhetik bei minimalen Wartungskosten bietet. Darüber hinaus verfügt es über Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung auf Basis von Aerothermie, Warmwasser mit Aerothermie, Photovoltaik-Paneele und ein Wallbox-Ladegerät für Elektroautos.

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