Продажа квартира São Paulo площадью 20 кв.м

Инвестируйте в рынок студий Сан-Паулу: годовая доходность более 10% и долгосрочная оценка активов более 10%

Вы ищете выгодную и устойчивую инвестицию в недвижимость в Сан-Паулу? Не ищите больше! Рынок студий в этом бразильском мегаполисе предлагает уникальные возможности для годовой доходности более 10% и долгосрочной оценки активов более 10% в год.

1. Годовая доходность более 10%:
– Рынок студий в Сан-Паулу выигрывает от высокого спроса на аренду, что гарантирует регулярный и привлекательный поток доходов для инвесторов.
– Благодаря более доступным затратам на покупку по сравнению с более просторным жильем студии предлагают более высокую отдачу от инвестиций.
– Растущий спрос на малогабаритное жилье в городе обеспечивает постоянную заполняемость и стабильную доходность для владельцев квартир.

2. Долгосрочная оценка активов более 10%:
– Сан-Паулу – это город, переживающий экономический и демографический рост, что со временем увеличивает стоимость недвижимости.
– Стратегическое расположение этих студий рядом с бизнес-центрами и ключевой инфраструктурой делает их еще более привлекательными для инвесторов.
– Инвестируя в рынок студий в Сан-Паулу, вы получаете возможность получить выгоду от значительного повышения стоимости вашей недвижимости с годами.

3. Экономическая стабильность и возможности роста:
– Бразилия является крупнейшей экономикой Латинской Америки, предлагающей экономическую стабильность, способствующую инвестициям в недвижимость.
– Сан-Паулу, как крупный экономический центр, постоянно привлекает бизнесменов и специалистов, создавая устойчивый спрос на студии.
– Город также предлагает привлекательное качество жизни с множеством культурных, образовательных и развлекательных объектов, что делает его идеальным выбором для жителей.

Инвестирование в рынок студий в Сан-Паулу — мудрое решение для инвесторов, стремящихся к стабильной прибыльности и долгосрочному росту активов. Имея перспективы ежегодной доходности более 10% и повышение стоимости недвижимости, вы можете обеспечить рост своих активов, получая при этом стабильный источник дохода. Не упустите возможность увеличить свои инвестиции в один из самых динамичных рынков недвижимости Бразилии.

Инвестиционная возможность:
Жардим Паулиста / Сан-Паулу / Бразилия

Район: Жардим Паулиста

BP Студия Памплона

Студия площадью от 20 до 30 м²

Отличное расположение в 250 м от станции Трианон – MASP

Перспектива доходности краткосрочной аренды:

Средняя цена аренды в сутки: 300 реалов.

Заполняемость в месяц: 21 день

Общая стоимость аренды: 6300 реалов.

Средний административный налог: 15% = 945 реалов.

Налог на недвижимость + кондоминиум (плата за кондоминиум): 500 реалов.

Чистая стоимость аренды: 4855 реалов.

Цена студии от 86 000 евро (450 000 реалов)

Прогноз рентабельности Годовой: 12%