Продажа коммерция Лиссабон площадью 159 кв.м

Этот великолепный двухуровневый магазин площадью 181 кв.м. расположен в новом жилом комплексе Neptuno Commercial Concept, в престижном месте напротив Marina Parque das Nações, с террасой площадью 198 кв.м, системой дымоудаления, туалетом и 2 гаражными местами.
Магазин сдан в аренду сроком на 5 лет с перерывом на второй год. Контракт вступил в силу 27 января 2022 года. Коммерческое помещение является цифровым провайдером, ежемесячная арендная плата составляет 3 300 евро.
В престижном месте перед пристанью для яхт Parque das Nações появляется новый проект — коммерческая концепция Neptuno.
Это комплект секций для коммерческих или ресторанных помещений, практически все с дымоудалением и парковкой.
Этот комплекс из 24 магазинов/ресторанов Neptuno Commercial Concept прямо на берегу реки начал сдаваться в коммерческую эксплуатацию (сдаваться в аренду) в июле 2021 года, и за 3 месяца уже был сдан в аренду весь нижний этаж.
После нескольких лет отсутствия определенной цели (жилье/услуги) этот комплекс наконец был построен известным застройщиком, обновившим всю инфраструктуру и предложившим отличные условия новым арендаторам. Следовательно, этот район становится новой достопримечательностью Парка Наций с отличными ресторанами и террасами с видом на реку.
Регион набирает новый импульс и большую ценность по мере развития всех близлежащих территорий.
Менее чем в 500 метрах находится крупнейшая инвестиция в частную больницу (CUF - Parque das Nações), некоторые из крупнейших жилых комплексов Лиссабона (Брасу-де-Прата и Матинья), новые дома и новые отели, а также недавно открывшуюся штаб-квартиру. Башня Сегурадора Агеас. И все это всего в нескольких кварталах от этого комплекса, в котором уже есть существующие жилые дома и который представляет собой сильную клиентуру.
В комплексе уже есть 10 ресторанов разного типа и большая терраса на берегу реки.
Парк наций - один из самых современных районов столицы, полностью созданный к Всемирной выставке 1998 года, восстанавливающий существовавшую здесь портовую логистическую пустыню и, таким образом, перенесенный в 21 век с передовой архитектурой, крупными транспортными центрами и туристическими центрами. инфраструктуры. .
Крупным компаниям и отелям не потребовалось много времени, чтобы переехать сюда и превратить его в новый деловой район Лиссабона. Кроме того, для состоятельных семей, ищущих лучшие жилищные условия и качество жизни, это было и остается идеальным местом, где можно найти все необходимое в шаговой доступности.
Этот район, считающийся лучшим для проживания в Лиссабоне, с населением 31 000 человек, в основном молодыми семьями высокого класса, продолжает расти с каждым днем. Идеально подходит для тех, кто хочет безопасно инвестировать!
Доходность выше 4%, контракты от 5 до 10 лет с оговоркой о расторжении по истечении 3 лет.
Класс энергопотребления: C
#ссылка:BOT_7714