Продажа дом La Romana площадью 1399 кв.м

Этот уникальный бизнес, состоящий из трех сельских домов и частных помещений владельца, окружен оливковыми и миндальными рощами, в красивой сельской местности Ла-Романа (Аликанте) и на фоне впечатляющего горного хребта Алгаят.
Недвижимость находится всего в 45 минутах езды от города Аликанте, в 7 минутах езды от местного города со всеми его услугами и всего в 40 минутах езды от международного аэропорта Эль-Альтет.
Хотя этот безукоризненно оформленный загородный дом, полный характера и очарования, расположен всего в нескольких минутах ходьбы от побережья (45 минут), он окружен множеством природных троп, лесов и всего в двух шагах от национального парка Сьерра-де-Алгаят. , где красотой пейзажей можно насладиться вдали от шума и суеты побережья.
Это традиционное испанское поместье было тщательно отреставрировано и преобразовано в бизнес, специализирующийся на размещении семейного отдыха. За каждым углом (см. фотографии и виртуальные туры) находится идеальное сочетание очаровательной архитектуры и традиционного декора, которые были тщательно сохранены в соответствии с современными потребностями семей с маленькими детьми.
Доступ к резиденции в стиле поместья осуществляется по проселочной дороге, ведущей к автоматическим воротам, которые, в свою очередь, ведут в великолепный большой внутренний дворик и парковку.
На территории есть 3 сдаваемых в аренду дома (2 с 3 спальнями и 1 с 2 спальнями), дом владельца, который представляет собой резиденцию с 4 спальнями, винный погреб 16 х 8 м, тренажерный зал 14 х 10 м, кабинет/массажный кабинет. и блок-хранилище, 16 м соли. водный бассейн с отдельным лягушатником, ванная комната у бассейна, большая внешняя коммерческая игровая площадка, общественная комната отдыха, игровая комната, коммерческая кухня с кладовой, бар у бассейна, площадка для игры в петанк/петанк и площадка для шаффлборда.
В настоящее время ферма управляется как успешная компания по аренде жилья на время отпуска с туристической лицензией и всей документацией в порядке. Он обслуживает семейный рынок, обеспечивая премиальные цены и принося солидную прибыль благодаря отличным отзывам в социальных сетях и поисковых системах, а также впечатляющему потоку предварительных заказов. Ориентация на этот рынок привела к тому, что исторический уровень заполняемости превысил 90%, а периоды пиковой нагрузки были полностью забронированы на два года вперед. Еще одним преимуществом этой рыночной ниши является уровень возврата клиентов, который к 2023 году превысит 65%. Клиенты продолжают возвращаться из года в год, поскольку их дети растут от младенцев до подростков, а учреждения продолжают удовлетворять их потребности.
С учетом существующих хозяйственных построек и прилегающей земли также существует огромный потенциал для расширения существующего бизнеса за счет дальнейшего размещения и/или дополнительных целевых рынков за пределами ниши семей и маленьких детей.
Поистине уникальный и привилегированный объект недвижимости сам по себе и весьма успешно действующее предприятие.
Идеально подходит для семьи, желающей переехать в Испанию, чтобы взять на себя управление/расширить существующий бизнес с гарантированным доходом, или для большой семьи или группы, ищущих несколько помещений, или для тех, кто просто ищет солидное, очаровательное поместье в безупречном состоянии.
Полная информация по запросу, включая бизнес-данные и виртуальные туры по каждой резиденции, цветные планы этажей и фотографии.
Эксклюзивно с Лопесом и Хендерсоном.