Продажа дом Рокбрюн-сюр-Аржан площадью 223 кв.м

Исключительный отель с большим шармом, отремонтированный с большим вкусом. 6 спален. Бассейн и теннисный корт.

Этот уникальный отель с видом на горы Эстерель расположен недалеко от очаровательной средневековой деревни Рокебрюн-сюр-Аржан, в окружении зелени и без каких-либо видов. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии и поддерживается внутри и снаружи владельцами, которые за последние годы значительно улучшили интерьер и экстерьер.

Вы чувствуете спокойствие и спокойную, приятную атмосферу, которая царит в доме, как только вы входите в парадную дверь и в холл. От входа вам откроется очень красивый вид на бассейн и сад, а затем вы попадете в светлую гостиную с каменным камином, столовую (общая площадь около 60 м2) и очаровательную кухню (около 15 м2). . Комнаты светлые и очаровательные, имеют хорошую высоту под потолком и имеют выход в сад. Из столовой лестница ведет в спальню с собственной ванной комнатой с душем, раковиной и туалетом. Отсюда открывается прекрасный вид на бассейн.

В прихожей, напротив гостиной и кухни, находится спальная зона с 3 спальнями, все из которых имеют выход в сад и к бассейну, 1 ванная комната с двойной раковиной, душем и туалетом, четвертая спальня, кладовая. и туалет с раковиной. В башне также есть спальня с ванной комнатой с душем и туалетом.

На первом этаже находится большой гараж и подвал площадью около 100 м2.

Участок площадью 10 000 м2 красиво покрыт лесом и предлагает несколько зон для отдыха. Бассейн размером 11 х 6 м, обработанный солью, окружен большой выложенной плиткой террасой. Он был отремонтирован в январе 2024 года. Дом у бассейна был недавно отремонтирован, и здесь вы найдете обеденный стол и зону отдыха. На территории также есть теннисный корт, а также площадка для игры в петанк и площадка для бадминтона.

Объект размещения находится недалеко от магазинов, примерно в 10 минутах от деревни и в 20 минутах от прекрасных средиземноморских пляжей. Это примерно в 5 минутах от автомагистрали и менее чем в часе езды от аэропорта Ниццы.

Септик на уровне.

Не стесняйтесь обращаться к Иде по телефону +33 6 62 68 66 14 для получения дополнительной информации.

Недвижимость сдается в аренду все лето и будет готова с сентября.

Нотариальные сборы будут для вас снижены благодаря разделению агентских сборов (уплачиваемых покупателем) и чистой цены продажи, согласованной с продавцом: в конечном итоге вы платите ту же цену, но налог с вас гораздо меньше.
Со Scandimmo вы получите выгоду от нотариальных сборов, рассчитанных на основе чистой цены продавца (а не отображаемой цены продажи).
Чистая цена продажи: 1 230 000 евро.
Агентское вознаграждение: 60 000 евро. Информацию о рисках, которым подвергается эта недвижимость, можно найти на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr.