Продажа вилла Zadar с 4 спальни

Роскошная вилла находится в Привлаке недалеко от Задара, на 1-й линии моря, которой вы можете наслаждаться днем и ночью. Привлака – оазис песчаных бухт, каждое лето его посещает большое количество иностранных гостей и семей с детьми, жаждущих спокойного и веселого отдыха. Общая площадь 237 кв.м. Земельный участок 536 кв.м. Вилла будет построена в современном стиле в начале 2024 года, полностью кондиционирована и рассчитана максимум на 8 человек. Он будет состоять из первого, второго и второго этажей, где у вас будет достаточно места для отдыха и релаксации, а особое удобство состоит в том, что вы сможете наслаждаться видом на спокойное и прозрачное море, попивая вкусные коктейли с двух террас. где есть сидячие места. На первом этаже будет гостиная, включающая угловой диван, двухместный диван, журнальный столик и телевизор, а также современная и полностью оборудованная кухня, где вы сможете легко приготовить еду для всей семьи, включая бар. с 3 барными стульями. В столовой стоит обеденный стол на 8 мест. Также на первом этаже будет игровая комната, где можно будет весело поиграть в бильярд, а самые маленькие будут в восторге от игровой приставки PlayStation. На 1 этаже вы с комфортом разместитесь в 3 спальнях с двуспальными кроватями и смежными ванными комнатами с душем, а на 2 этаже находится еще одна спальня с двуспальной кроватью, в которой также есть собственная ванная комната с душем и ванной. . Дополнительные удобства виллы включают стиральную машину, сушилку и утюг, а также вы можете пользоваться одним отдельным туалетом, кормушкой и детской кроваткой. Открытая терраса станет местом, где вы почувствуете себя по-королевски, наслаждаясь бассейном, рядом с которым находится солярий с 8 шезлонгами, романтическое джакузи и крытая зона отдыха. Вы также можете воспользоваться угольным или дровяным грилем на открытом воздухе, а приготовленные блюда попробовать на открытом обеденном столе на 8 человек. Двор виллы полностью огорожен и имеет частную парковку. Привлака – небольшой рыбацкий и туристический городок, идеальный для семейного отдыха, известный своими прекрасными пляжами, сосновыми лесами у моря и чистым морем. Воспользуйтесь возможностью и отправьтесь в однодневную поездку и посетите природные парки, такие как Телашчица и Велебит, а также посетите национальные парки: водопады Крка, Пакленица или Корнати. Не упустите возможность посетить исторические города Нин и Задар, которые предоставят вам все необходимое для полноценного отдыха: вкусные гастрономические предложения, достопримечательности и местные развлечения, такие как дайвинг, верховая езда и рыбалка. Порадуйте себя и своих близких идеальным ежегодным отдыхом и отдохните на роскошной вилле в Привлаке! Технические детали: КРЫША: — Крыша утеплена пленкой ТПО. ФАСАД: – ETICS – теплоизоляция толщиной 10 см, часть фасада покрыта деревянными панелями – композитная древесина нового поколения – Twix Teak (UltraShield® by Déco)) ВНЕШНИЕ СТОЛЯНЫЕ РАБОТЫ: — Наружная столярка ALU, 7 камер, тройное уплотнение – Коэффициент теплопередачи Uw=1,3 Вт/м2К – Трехслойное стекло с 2 низкоэмиссионными покрытиями ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ: – вентилятор-конвекторное отопление/охлаждение с помощью теплового насоса воздух-вода – Отопление и охлаждение с помощью мультисплитных тепловых насосов воздух-воздух. – Электрический пол с подогревом в ванных комнатах, столовой и гостиной. ЭТАЖИ: — крупноформатная плитка, первоклассный паркет в спальнях ЗАБОРЫ: — внутренние лестничные перила из безопасного стекла — внешние ограждения из безопасного стекла ОБОРУДОВАНИЕ: Видеодомофон -Спутниковая антенная система/ТВ/Интернет зарядное устройство для электромобиля — обогрев/охлаждение салона и бассейна через приложение САД: — гриль — джакузи Ref: RE-U-91896При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.