Verkauf anwesen Alenquer mit 3 Schlafzimmer – ID 2242759

Herrliche 1,78 Hektar große Farm in Alenquer: Gelegenheit für ländlichen Tourismus oder Reiterhof Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in Cadafais, mitten im Herzen der prestigeträchtigen Weinregion Alenquer und bietet die perfekte Balance zwischen traditionellem portugiesischem Charme und großem Entwicklungspotenzial. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 17.831 m² – bestehend aus einer ländlichen Fläche von 16.802 m² und einer städtischen Fläche von 1.029 m² sowie 459 m² Grundstücksfläche – ist dieser Bauernhof eine leere Leinwand für visionäre Investoren oder Einzelpersonen, die einen exklusiven Lebensstil suchen. Das Haupthaus: Charme und Authentizität Das einstöckige Haupthaus mit traditionellem Design wurde entworfen, um Komfort zu bieten und den rustikalen Charakter zu bewahren. Hervorzuheben ist ein großer Saal mit imposanten kathedralenförmigen Decken und dunklen Holzbalken. Das Haus verfügt über eine rustikale Küche und sieben Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 großes Büro, einen Fitnessraum und einen fabelhaften Wintergarten/Festzelt mit Panoramablick. Draußen erweitert eine malerische Veranda den Wohnbereich, flankiert von einem Garten mit einigen Obstbäumen und einer großzügigen Terrasse. Das Potenzial für Investoren (ländlicher Tourismus) Für den Investitionsmarkt weist die Immobilie einen enormen Wertunterschied auf: Nach Angaben des Rathauses von Alenquer besteht ein konstruktives Potenzial für den ländlichen Tourismus von bis zu 20 % der gesamten ländlichen Fläche. Daraus ergibt sich die Möglichkeit, mehr als 3.500 m² touristische Infrastruktur zu entwickeln. Das Grundstück ist ideal für charmante Bungalows, luxuriöse Glamping-Einheiten oder ein Boutique-Landhotel, 30 Minuten von Lissabon entfernt und mit einfachem Zugang zur Autobahn A1. Der perfekte Zufluchtsort für den privaten Käufer Für diejenigen, die ein Lifestyle-Projekt suchen, bieten die mehr als 1,6 Hektar angrenzenden rustikalen Grundstücke die idyllische Kulisse für einen kleinen Reiterhof mit reichlich Platz für Boxen, Reitplätze und Weiden. Alternativ lädt es zur Entwicklung persönlicher landwirtschaftlicher Projekte ein, beispielsweise eines kleinen Weinbergs oder des ökologischen Landbaus. Immobilien-Highlights: • Gesamtfläche: 17.831 m² (16.802 m² ländlich + 1.029 m² städtisch). • Machbarkeit: Bis zu 20 % der ländlichen Fläche für ländlichen Tourismus. • Beruf: Tourismus, Weintourismus, Reiterhof oder Freizeit. • Standort: Gemeinde Carregado und Cadafais, Alenquer. #ref: 958557

Anwesen mit 3 Schlafzimmer

Alenquer, Region Zentrum, Portugal