Anwesen mit 4 Schlafzimmer

Zu verkaufen

Ambès, Gironde, Frankreich

300 000 €

Ref. 928V53M

Beschreibung

Beschreibung in der Originalsprache verfügbar :

Ideal for investors or water sports enthusiasts! Located in an exceptional setting, directly on the Dordogne riverbank, offering stunning views of the Bourg citadel and benefiting from approximately 1,600 m² of land, discover this high-potential property complex, consisting of 3 independent units: - **T4 apartment (vacant) 110 m²**, reversible air conditioning, solar water heater, wood stove, double-glazed PVC windows, outbuildings, convertible attic, private garden 250 m², detached garage on a 200 m² plot, well; - **T2 bis apartment (rented), 46 m²**, garden 100 m² and parking space; - **T2 bis apartment (rented), 50 m²**, garden 130 m² and parking space. Key advantages: - Immediate rental income. - Rare location with panoramic views of the historic town of Bourg. - Potential boat docking spot. - Detached garage.

Merkmale

Wohnfläche (m²) :

212.00

Zahl der Räume :

Schlafzimmer :

Küchen :

Unabängige Küche :

Fläche des Grundstücks (m²) :

1600.00

Klimaanlage :

Gebühren bezahlt von :

Verkäufer

Diagnostik

Energieklasse

236kWh/m²/Jahr

Treibhausgas

8kg CO₂/m²/Jahr

Standort

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Immobilienpreis€

Eigenkapital€%

Nichtansässige benötigen in der Regel 30-40 % Eigenkapital

Laufzeit in JahrenZinssatz%

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Monatliche Raten^*

1.051 €

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Präsentiert von

Immo des vignes

20 rue Edmond Faulat Ambarès-et-Lagrave Frankreich

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