Verkauf anwesen direkt am wasser Angra dos Reis mit 3 Schlafzimmer – ID 1263995

Wunderschön gelegene und erschlossene Insel mit einer Fläche von 55000 m² und insgesamt 16 Gebäuden mit einer bebauten Gesamtfläche von mehr als 2000 m² Detaillierte Beschreibung : Chapter Island (Ilha do Capitulo) befindet sich in der Bucht von Ribeira, Gemeinde Angra dos Reis – Rio de Janeiro – Brasilien. Das 55.000 m2 große Grundstück ist von einzigartiger Schönheit, mit einer sanften Topographie, bedeckt mit dichter Vegetation des Atlantischen Regenwaldes, mit 4 weißen Sandstränden, die von ruhigem und kristallklarem Wasser umspült werden. Die Insel liegt neben dem Festland, 10 Minuten von der Innenstadt von Angra do Reis entfernt, mit elektrischem Licht, das von exklusiven Unterwasserleitungen für die Inselnutzung gespeist wird, die direkt von lokalen Konzessionären bezogen werden, sowie über eine eigene Wasserversorgung. Chapter Island verfügt über einen Hubschrauberlandeplatz und 16 (sechzehn) Gebäude/Verbesserungen mit insgesamt mehr als 2.000,00 m2 bebauter Fläche, die entlang der Küste der Insel verteilt sind und über Fußwege mit einer Länge von etwa 1.600,00 Metern erreichbar sind, die sich über die gesamte Inselinsel erstrecken. Gebäude/Bauwerke: • Haupthaus – Originalbau auf der Insel. Das Haupthaus hat 437,55 m2 mit 3 Schlafzimmern (3 Suiten), neben einem der 3 (drei) Strände der Insel. Dieses Gebäude hat einen großen Balkon für die Freizeit, mit Grill und Holzofen. Im Inneren des Hauses gibt es ein Schlafzimmer mit TV-System, Toilette, Küche, zwei Suiten und eine größere Suite mit Schrank und Badezimmer. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Stützbereich, bestehend aus mehreren Kühlschränken, einer kleinen Küche und einer Speisekammer. • Master Suite – Konstruktion auf 02 Etagen für den Eigentümer der Insel. Achteckiges Chalet von 252,00 m2 mit 2 Etagen, direkt am Meer, in Holzsäulen gebaut, mit großem Wohnzimmer, Balkon und Badezimmer mit Hydromassage im Erdgeschoss und Schlafzimmersuite mit Balkon im 2. Stock. Es hat eine zentrale Klimaanlage, ferngesteuert und elektrische Jalousien (auch ferngesteuert). Die erste Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, Küche / Abstellraum, Abstellraum, einem großen Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Der zweite Bürgersteig besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, Ankleidezimmer und Badezimmer. • VIP-Suiten – Konstruktion auf 02 Etagen, um bis zu 02 Paare unterzubringen. Suite von 146,58 m2 mit 2 Etagen, eine Suite auf jeder Etage, Wohnzimmer mit Balkon, Schrank und Badezimmer mit Hydromassage. Jede Etage verfügt über ein großes Schlafzimmer mit zentral regulierter Klimaanlage, ferngesteuerten elektrischen Rollläden, Kingsize-Bett, Ankleidezimmer, Kühlschrank, großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. • Strandsuiten – Konstruktion auf 02 Etagen zur Unterbringung von bis zu 02 Paaren. Beach Suite mit 184,80 m2, mit Blick auf einen der 3 (drei) Strände der Insel, mit 2 Decks, eine moderne Suite auf jeder Etage, großes Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer mit Jacuzzi. Jede Etage verfügt über ein großes Schlafzimmer mit zentral regulierter Klimaanlage, ferngesteuerten elektrischen Rollläden, Kingsize-Bett, Ankleidezimmer, Kühlschrank, großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. • Freizeitpavillon – Bau, der der Freizeit der Gäste der Insel gewidmet ist. Freizeitbereich von 322,06 m2, mit Blick auf einen der 3 (drei) Strände der Insel, großer Pavillon aus Glas und hochwertigen Holzsäulen, mit Spielzimmer, Sauna, Grill, zwei Bädern und einem Süßwasserpool mit Heizung System, ein Massageraum, ein Videoraum mit Großleinwand, SKY-System, DVD und Karaoke, eine Bar mit Schneidesystem und Kühltheke, eine große Lounge, ein Esszimmer, ein Grillplatz, eine große Küche und ein kleiner Wäschekammer. • Hausmeisterhaus I – Bau zur Unterbringung des für die Insel zuständigen Hausmeisters, mit 146,42 m2, mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Wohnzimmer mit Balkon. • Hausmeisterhaus II – Neubau zur Unterbringung der Hausmeisterassistentin, mit 146,42 m2, mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Wirtschaftsraum, Speisekammer und Diele mit Balkon. • Haus der Angestellten – mit 39,06 m2, mit 2 unabhängigen und kombinierten Suiten. Ausrüstung und Infrastruktur • Strom – Die Stromversorgung erfolgt durch den AMPLA-Konzessionär über Seekabel. Mangels Energieversorgung durch den Konzessionär verfügt die Insel über 02 Generatoren (40 und 180 KVA), die den Energiebedarf der Inseln vollständig decken. Das gesamte Energiesystem der Insel wird von einem zentralen Panel verwaltet, das die gesamte Energieversorgung überwacht. Alles funktioniert automatisch, ohne manuellen Eingriff. • Wasser - Die gesamte Insel wird durch eine Unterwasserleitung (Aquädukt) mit Wasser vom Festland (Enteada Lot) versorgt. Es verfügt über eine große Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 190.000 Litern. • Stege – Die Insel

Anwesen direkt am wasser mit Pool

Angra dos Reis, Rio de Janeiro, Brasilien