Verkauf anwesen Arcidosso mit 12 Schlafzimmer – ID 1917850

Jagdgebiet mit zertifiziertem Bio-Bauernhof von 490 Hektar, Dorf und Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert, Jagdrevier, zu verkaufen in der Maremma, Grosseto. Ein unberührter Ort, an dem die Natur in all ihren Formen und Farben der Protagonist ist, mit Wäldern, Jagd, Feldfrüchten und bezaubernden Landschaften. Das Anwesen erstreckt sich über 490 Hektar, die größtenteils für den Anbau und die zertifizierte biologische Viehzucht bestimmt sind, mit einem Jagdrevier, in dem Wildschweine, Rehe, Hasen, Fasane, Rebhühner und Ringeltauben leben. Die Natur, das gemäßigte Klima, ein Bach und natürliche Quellen, die zahlreiche Troscions speisen, schaffen eine ideale Umgebung für die Tierwelt. Das Herzstück des Anwesens ist ein Dorf aus dem 19. Jahrhundert mit einem Herrenhaus, einer Privatkapelle, einer alten Schule und verschiedenen Nebengebäuden, das atemberaubende Ausblicke bietet. In der Nähe befinden sich sechs unabhängige Bauernhäuser mit Nebengebäuden, die saniert und in Wohnungen oder Villen für die Beherbergung von Touristen umgewandelt werden sollen. Ein einzigartiges Anwesen mit großem Potenzial für Tourismus und landwirtschaftliche Entwicklung. EIGENTUM Ref: GRO2747 Wo: Provinz: Grosseto, Region: Toskana Typ: Maremma-Bauernhof von 490 Hektar mit Jagdrevier, Schafzucht, Getreideanbau, mit insgesamt 6.432 m2 umzubauender und wiederherzustellender Gebäudefläche, bestehend aus einem 3.200 m2 großen Bauernhof mit 6 Gebäuden und einer geweihten Kapelle, 5 Bauernhöfen mit Nebengebäuden unterschiedlicher Art und Entfernung vom Hauptteil des Bauernhofs Baujahr: 1600 und 1800 Bedingungen: muss saniert und umgebaut werden

Entfernung zu den Dienstleistungen: 1,5 km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Grosseto 57 km, Florenz 149 km, Pisa 200 km, Rom 324 km

Land: 490 Hektar fast vollständig eingezäunt und einschließlich eines privaten Jagdreviers, bestehend aus 420 ha zertifiziertem Bio-Anbau seit 2013 mit einem 44 ha großen Wald aus Eichen und mediterraner Macchia; Ackerland von 358 ha, das jedes Jahr im Wechsel zwischen Hartweizen, Hafer, Gerste, Saubohnen, Luzerne und Luzerne angebaut wird; 63 Hektar bewaldetes Weideland, etwa 3 Hektar Olivenhain mit 100 jahrhundertealten Pflanzen, etwa 22 Hektar sonstiges Land einschließlich Straßen für den internen Verkehr und landwirtschaftliche Fahrzeuge Viehzucht: Bio-Zucht zertifizierter Apennin-Schafe in Selektion, bestehend aus etwa 200 Tieren, deren Anzahl je nach Jahreszeit variiert, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf insgesamt 5,5/6.000 Tiere. Beschreibung der Gebäude (insgesamt 6.432 m2 Gebäude) Dienstprogramme: Festnetz: vorhanden Internet/WLAN: verfügbar Heizung: Flüssiggas Wasser: 20 Reservoirs zum Sammeln von Regen- und Quellwasser + Brunnen + städtisches Wassernetz mit Durchgang durch das Grundstück des Fiora-Aquädukts und seiner Zweige, die eine konstante Wasserversorgung gewährleisten Strom: aktiv Möglichkeit der Installation von Photovoltaikanlagen und Sonnenkollektoren

Anwesen mit 12 Schlafzimmer

Arcidosso, Toskana, Italien