Anwesen am SPERONNE BONIGFACIO GOLF – ID 1891020

VERKAUF LÄUFT UNTER KOMPROMISSE EXKLUSIV Verkauf, im Herzen einer geschützten Umgebung für Golf- und Lifestyle-Enthusiasten Direkt am Rande des prestigeträchtigen Golfplatzes Sperone gelegen, der als einer der schönsten der Welt gilt, profitiert diese Villa von einer absolut einzigartigen Lage. Dieser außergewöhnliche Platz zieht jedes Jahr eine anspruchsvolle internationale Kundschaft an: leidenschaftliche Golfer, Investoren und Wirtschaftsführer. Diese privilegierte Umgebung fördert natürlich den Austausch zwischen Kennern, in einem Umfeld, in dem sich Eleganz, Diskretion und korsische Lebenskunst vereinen. Außer Sichtweite verwandelt sich das Anwesen in einen echten Kokon, intim und geschützt, perfekt zum Aufladen Ihrer Batterien oder zum Aufrechterhalten eines hochwertigen Netzwerks. Wunderschönes, einzigartiges Architektenanwesen in Bonifacio am Golf de Spérone Korsika Bonifacio Wunderschönes, einzigartiges Architektenanwesen in Bonifacio am Golf de Spérone auf Korsika. Meerblick auf Sardinien, Privatstrände, mediterraner Garten. Eine außergewöhnliche Villa in idealer Lage Am Ende einer einzigen Zufahrtsstraße liegt diese von einem Architekten entworfene Villa eingebettet in üppiges mediterranes Grün und bietet absolute Ruhe und gewahrte Privatsphäre. Es liegt im Herzen des prestigeträchtigen Golf de Sperone in Bonifacio im Süden Korsikas. Diese von Guy Breton, einem renommierten Architekten, der für seine außergewöhnlichen Leistungen bekannt ist, entworfene Villa verkörpert die Harmonie zwischen moderner Architektur und der umliegenden Natur. Die einzigartige Geographie der Domaine de Sperone Die Domaine du Golf de Sperone profitiert von einer unvergleichlichen Lage auf einem Felsvorsprung mit Blick auf den Golf von Sperone und atemberaubender Aussicht auf das Mittelmeer und Sardinien. Ein paar Schritte vom Anwesen entfernt bietet Ihnen ein fast privater Strand einen privilegierten Zugang zu kristallklarem Wasser, während die Lavezzi-Inseln, ein Naturschutzgebiet, majestätisch am Horizont auftauchen. Diese seltene Lage macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel an der Südküste Korsikas. Der vom berühmten Architekten Trent Jones Jr. entworfene Golfplatz ist einer der schönsten Golfplätze der Welt und bietet Golfbegeisterten ein einzigartiges Erlebnis. Dies bietet große Außenbereiche und einen herrlichen Blick auf das Meer. Von den Terrassen und Wohnbereichen genießen Sie einen ungehinderten Blick auf den Golf von Sperone, Sardinien und die Lavezzi-Inseln und bieten ein unvergleichliches visuelles Erlebnis. Die von Guy Breton entworfene Architektur des Anwesens basiert auf einer Betonkonstruktion, die durch eine Verkleidung mit „Red Cedar Premium Knotty“ verstärkt wird, einem exotischen Holz, das für seine Haltbarkeit und natürliche Schönheit bekannt ist. Die Villa wurde so konzipiert, dass die Luft- und Lichtzirkulation zwischen Innen- und Außenräumen optimiert wird. Jedes Zimmer öffnet sich zu großzügigen Terrassen und einem üppigen Garten und schafft so ein harmonisches und entspannendes Wohnumfeld. Im Inneren der Villa sorgen edle Materialien wie massive Eichenböden, Lamellentüren und Schiebefenster für Wärme und Komfort. Guy Bretons Architekturkonzept, inspiriert von der „GEA“ (Groupement d'Etudes Architecturales), integriert Holz auf organische Weise und respektiert dabei die natürliche Umgebung der Region. Ein friedlicher und eleganter Ort zum Leben Eines der einzigartigen Merkmale der Villa ist ihr Garten, der sorgfältig angelegt wurde, um eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit zu bieten. Am Eingang führt Sie ein Lorbeerweg zu einer Holzbrücke, die vom letzten Schiffszimmermann von Bonifacio gebaut wurde. Der Garten, der sich auf dem ehemaligen Obstgarten der Ciappili-Farm befindet, besteht aus Olivenbäumen, Bougainvillea, Mastixsträuchern und Mimosen und schafft eine echte mediterrane Landschaft. In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein Teich mit Wasserfall, der von persischen Gärten inspiriert ist. Es vermittelt eine Zen- und erfrischende Note, ideal zum Entspannen und gleichzeitig die umliegende Natur genießen. Östlich der Villa fügt sich ein kleiner Cabernet-Sauvignon-Weinberg in die natürliche Umgebung ein. Für den Bau eines Schwimmbades ist ein Raum vorgesehen, der durch die Vegetation gut geschützt ist. Eine Villa, die sofort bewohnbar ist und keine größeren Arbeiten erfordert. Die Villa wurde Anfang der 90er Jahre erbaut und erforderte keine größeren Arbeiten. Im Jahr 2010 erfolgte eine Sanierung der Terrassen und des Innenbereichs sowie eine Komplettsanierung des Daches.Diese Villa ist daher sofort bewohnbar, mit der Möglichkeit, kosmetische Änderungen nach Ihrem Geschmack vorzunehmen. Die sehr haltbare Verkleidung aus rotem Zedernholz muss nicht geschliffen oder gestrichen werden und lässt sich leicht reinigen, wodurch ihr natürliches Aussehen erhalten bleibt. Technische Details und Wohnräume Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 158 m², mit mehreren Ebenen und einem funktionalen Design: Erdgeschoss: Drei Schlafzimmer mit Terrassen, davon zwei mit Duschbädern und Toiletten, ein Küchenbereich und separate Toiletten. Erster Stock: Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Südterrasse, ein Schlafzimmer mit Bad und WC. Zweiter Stock: Ein Schlafzimmer mit Bad und WC sowie eine Terrasse. Der Außenbereich umfasst außerdem einen Unterstand unter der Terrasse, einen Keller, zwei Garagen und einen Technikraum. Holzheizung und Warmwasserbereitung werden sparsam betrieben und die pauschalen jährlichen Energiekosten (Heizung, Warmwasser, elektrische Beleuchtung) liegen laut Energiekennzahl-Diagnose zwischen 2.360 und 3.240 Euro. Ein unvergessliches Erlebnis in Bonifacio Die Villa liegt im Herzen der Domaine de Sperone, nahe dem Strand und dem Golfplatz. Mit seinem atemberaubenden Blick auf das Meer und Sardinien, seiner einzigartigen Architektur und seinem ruhigen mediterranen Garten bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa ist ein Ort, an dem Sie abseits der Hektik des Alltags so richtig neue Energie tanken können und gleichzeitig nur wenige Minuten von der Stadt Bonifacio entfernt sind. Praktische Informationen 5 Schlafzimmer Mediterraner Garten Direkter Zugang zum Golfplatz Sperone Privatstrand in der Nähe Atemberaubender Meerblick 158 m² Wohnfläche Grundstücksfläche: 2530 m² (25 Ar 30 Centiare) Jährlicher Energieverbrauch: zwischen 2.360 und 3.240 € pauschal (Holzheizung, Warmwasser, elektrische Beleuchtung) Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem moderne Architektur mit der zeitlosen Schönheit der korsischen Natur verschmilzt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. de Wohnfläche von 158 m², eingebettet auf einem Grundstück von 25 Ar 30 Centiare (2530 m²) 6 Zimmer 5 Schlafzimmer. Preis: Kontaktieren Sie uns (Provision inbegriffen, zahlbar vom Verkäufer) Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Datei zu erhalten. Besichtigungen nach Vereinbarung Kontaktieren Sie uns 7 Tage die Woche von 8.00 bis 23.00 Uhr. Herr Scaduto Bernard Tel.: +33(0) 662 221 314 E-Mail: [email protected] Immobilienagentur, die sich seit 45 Jahren auf den Verkauf prestigeträchtiger Waren und Luxusimmobilien auf Korsika, Paris, Frankreich und international spezialisiert hat KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE bietet Ihnen eine große Auswahl an Prestige-Immobilien und -Apartments sowie Villen am Wasser in der gesamten Region Porto-Vecchio, auf Korsika, auf dem Kontinent und im internationalen Bereich sowie YACHTEN, JETS und CHARTER Website: corsica-properties-collection-international.com Web: www.kalliste-properties.com Website: Website: www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE: Penthouse-Kollektion Miami WIR VERFÜGEN ÜBER EIN VERTRAULICHES PORTFOLIO AUSSERGEWÖHNLICHER IMMOBILIEN AUS DEM MARKT. 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Anwesen meerblick mit Terrasse

Bonifacio, Corse (du-Sud), Frankreich