Verkauf anwesen Capannori mit 18 Schlafzimmer – ID 1918991

Perfekt restauriertes Bio-Bauernhaus mit Photovoltaik-Paneelen, 18 Zimmern, Reitstall, Schwimmbad, Weinberg und Olivenhain in der Nähe von Lucca zu verkaufen. Im Herzen der toskanischen Hügel, in einem kulturellen Landschaftskontext von großem Prestige, nicht weit von Florenz, Pisa und Siena entfernt, befindet sich dieses einzigartige Anwesen mit Reitställen und Ställen, in dem sich eine der besten Springreitschulen befindet, die aus 30 Boxen, zwei Paddocks und einem Sandplatz besteht. Entlang der Weinstraße, in der Nähe des Pinocchio-Parks und des Montecarlo Spa Centre, ist La Corte ein fabelhafter Ort, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Ein alter Bauernhof, der in ein besonders schickes Bauernhaus umgewandelt wurde, fernab des Stadtlebens. Moderne und traditionelle Stile wurden gekonnt miteinander vermischt, Möbel und Antiquitäten wurden durch leuchtende Akzente moderner Kunst belebt. Der Hof umfasst eine vierstöckige Hauptvilla mit roten Kalkfassaden und eine dreistöckige Villa mit ockerfarbenen Kalkfassaden und Terrassen, die 2008 elegant renoviert wurde und über große Fenster und Blick auf den Park und das Schwimmbad, eine Photovoltaikanlage, Decken mit Holzbalken, freiliegende Steinwände und Terrakottaböden verfügt. Die großen Säle der Casa Rossa sind auch für erholsame Momente und Bankette konzipiert und bieten direkten Zugang zu den externen Wohnbereichen, einem Konferenzraum, einer professionellen Küche und Serviceräumen. Ein großer Swimmingpool im Park, der mit einem innovativen Salzsystem gereinigt wird, das die Reinheit des Wassers garantiert, dominiert einen herrlichen Blick auf die toskanischen Weinberge sowie eine Ecke für die Hydromassagewanne, die in den kälteren Monaten überdacht und beheizt ist, um das ganze Jahr über die Natur und das atemberaubende Panorama zu genießen. Der kleine Weinberg wird biologisch mit Sangiovese- und Syrah-Reben angebaut. Das Reitzentrum bietet Reitunterricht und Trekking an und kann Pferde in Pensionen in Boxen und Koppeln unterbringen. Der Reitschulschein ist nicht im Preis inbegriffen. Der Innenhof ist eine bezugsfertige Immobilie, mit der Sie sofort Ihr touristisches Gastgewerbe an einem von der Natur umgebenen Ort im Herzen der Toskana mit einer Kapazität von über 50 Betten und einem hervorragenden jährlichen Beschäftigungspotenzial starten können. Ein Pluspunkt ist die Energieklasse A1. Weitere Informationen in der Agentur. Objektreferenz: LUC2205 Wo: Capannori, Provinz: Lucca, Region: Toskana Typ: Bauernhaus mit Hauptvilla auf vier Etagen von ca. 1026 m2, Villa mit Wohnungen und Terrassen auf mehreren Ebenen von ca. 650 m2, Technikräumen, Fitnessbereich, Swimmingpool, Olivenhain, Weinberg sowie 30 Garagen und Pferdekoppeln Nebengebäude: Schwimmbadtechnikräume mit Geräteschuppen von ca. 320 m; Reitplatz mit 30 Boxen Baujahr: 1800 Jahr der Renovierung: 2008 Zustand: ausgezeichnet Grundstück/Garten: ca. 6 Hektar, davon ca. 4 Hektar für Reitställe und -gebäude sowie einen Reitplatz. Ungefähr 1,5 Hektar sind Olivenhainen gewidmet, mit einer jährlichen Produktion von ungefähr 4/6 Doppelzentnern nativem Olivenöl extra und einem kleinen Weinberg Grundstück/Garten: ca. 6 Hektar, davon ca. 4 Hektar für Reitställe und -gebäude sowie einen Reitplatz. Ungefähr 1,5 Hektar sind Olivenhainen gewidmet, mit einer jährlichen Produktion von ungefähr 4/6 Doppelzentnern nativem Olivenöl extra und einem kleinen Weinberg Daten zur Weinproduktion: Biologischer Anbau von Sangiovese- und Syrah-Reben für eine Produktion von ca. 60/70 Doppelzentnern pro Jahr, teilweise verwendet für die Weinbereitung von Bio-Roséwein. EVO-Öl: Weitere Produktion von nativem Olivenöl extra für ca. pro Jahr. Obstgarten und Bewässerungssystem

Entfernung von den Dienstleistungen: 5 km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 59 km, Pisa 41 km Weiße Straße: 255 m

Pool: 9 x 18 m, 1,45 m tief, mit Salzanlage und externer Hydromassagewanne mit einer Kapazität von 6 Personen Dienstprogramme: Festnetz: aktiv Internet/WLAN: Ein Heizung: Flüssiggas + Photovoltaik-Paneele Wasser: kommunales Wassernetz + artesischer Brunnen zur Regenwasserrückgewinnung + Brunnen für Reitschulnutzung Strom: aktiv Klimaanlage Videoüberwachung Photovoltaik: 19,32 kg/Watt, 80/100 kW im Sommer. Komplett möbliert, bis auf einige persönliche Stücke Mantelisolierung, isoliertes Dach und Doppelverglasung Fitnessstudio / Fitnessbereich

Anwesen mit Pool

Capannori, Toskana, Italien

Standort