Verkauf anwesen Castiglione D'Orcia mit 3 Schlafzimmer – ID 2253772

Renoviertes rustikales Haus zum Verkauf im Val d'Orcia, mit exklusivem Garten, Entspannungsbereich im Freien und edler Ausstattung. Bezauberndes Bauernhaus aus freiliegendem Stein im Herzen des Val d'Orcia, in Castiglione d'Orcia, in der Provinz Siena, eingebettet in eine Landschaft von seltener und eindrucksvoller Schönheit. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine kurze unbefestigte Straße, die absolute Privatsphäre garantiert und zu einer exklusiven Oase der Ruhe inmitten der lebendigen Natur der toskanischen Landschaft führt. Das Gebäude, ein authentisches Landhaus aus dem Jahr 1950, das 2024 fachmännisch renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 144 m2 bzw. 1.550 m2. Die charakteristischen Außenfassaden werden durch den wiedergewonnenen Sichtstein und die traditionellen Ziegeldächer verschönert, die Innenräume, die durch die glückliche Belichtung hell und einladend wirken, verfügen über hochwertige Oberflächen, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden, mit warmen Terrakottaböden und malerischen hohen Decken mit Holzbalken. Im Erdgeschoss verläuft die Raumaufteilung fließend und rational: Wir finden einen hellen Wohnbereich, der mit einem Holzkamin geschmückt ist, der dem Raum Charakter verleiht, eine funktionale Wohnküche, praktische Schränke und Serviceleistungen. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt intime und ruhige Schlafzimmer, die einen entspannenden Panoramablick auf das umliegende Grün bieten, ergänzt durch sorgfältig gestaltete Badezimmer, also insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Draußen ist die Residenz von einem üppigen privaten Garten von ca. 888 m2 / 9558 sq ft umgeben, der als echtes Wohnzimmer im Freien konzipiert ist. Dieser gepflegte Außenbereich wird von einem einladenden 6 x 5 Meter großen oberirdischen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich mit Hydromassagewanne dominiert, der sich ideal zum Regenerieren im Sommer eignet. Ein Bereich zum Grillen vervollständigt den Außenbereich und eignet sich perfekt für gesellige Abendessen in absoluter Privatsphäre. Das Haus ist bereits mit modernen Systemen ausgestattet und bietet eine Klimaanlage, ein vielseitiges Hybridheizsystem (LPG, Pellets und Holz) sowie Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung. Dank seiner strategischen Lage in der Nähe berühmter historischer Dörfer und ausgezeichneter Touristengebiete stellt diese Immobilie die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Privatresidenz von unbestrittenem Prestige oder eine sichere Investition suchen, um in die internationalen Luxus-Hospitality-Kreise aufgenommen zu werden. Objektreferenz: VAL3421 Wo: Castiglione d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana Typ: Rustikales Bauernhaus aus Stein Baujahr: 1950 Jahr der Renovierung: 2024 Zustand: Ausgezeichnet/Renoviert

Entfernung zu den Dienstleistungen: In kurzer Entfernung Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 95 km, Florenz 130 km, Rom 210 km Weiße Straße: Es gibt eine kurze Zufahrtsstrecke, einige Meter entfernt

Land/Garten: 888 m2 privater, eingezäunter Garten Swimmingpool: Privater oberirdischer Pool von 6 x 5 m mit externem Hydromassagebereich Dienstprogramme: Festnetz: vorhanden Internet: verfügbar (Breitband/ADSL) Heizung: unabhängiges Flüssiggas, Pelletofen und Holzkamin Wasser: kommunales Wassernetz Strom: aktiv Abwasserentsorgung: kommunales Wassernetz

Anwesen mit 3 Schlafzimmer

Castiglione D'Orcia, Toskana, Italien