Verkauf anwesen Corfu mit 4 Schlafzimmer – ID 2293190

In den grünen Hügeln von Gastouri, Zentralkorfu, in der Nähe des historischen Achilleion-Palastes gelegen, bietet "Achilleion Private Estate" eine ungewöhnliche Kombination aus einer bestehenden Privatvilla, zusätzlichen Entwicklungsrechten und 2 separaten Grundstücken mit aktiven Baugenehmigungen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 7.093,98 qm bietet das Grundstück den Grundstein für ein großes Privatgrundstück, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und Planungsanforderungen. Im Zentrum des Angebots steht „Achilleion Private Estate, eine bestehende Residenz von 190,50 qm. In der etablierten Landschaft des Anwesens gelegen, ist die Villa für ein entspanntes mediterranes Wohnen konzipiert und umfasst 4 Schlafzimmer, großzügige Innen- und Außenbereiche und einen privaten Pool. Sein bestehender Charakter bietet eine abgeschlossene Wohnkomponente, um die das breitere Anwesen entwickelt werden kann. Das Entwicklungspotential erstreckt sich über 2 weitere Plots mit jeweils 2.213,54 qm. Das erste Grundstück umfasst eine bestehende Struktur und eine gültige Baugenehmigung. Die genehmigte Regelung sieht die Reparatur eines bestehenden Gebäudes mit Schwimmbad sowie eine neue Residenz und einen neuen Pool vor. Das zweite Grundstück profitiert auch von einer gültigen Baugenehmigung. Die genehmigte Entwicklung sieht 2 Steinhäuser mit privaten Pools vor. Das dritte Grundstück erstreckt sich auf 2.666,90 qm und beinhaltet eine Villa mit weiterem Entwicklungspotenzial. Neben der bestehenden Villa gibt es eine zusätzliche Bauzulage mit einem Schwimmbad. Diese Kombination verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Mehrwohncharakter. Anstatt auf eine einzelne Villa beschränkt zu sein, bietet es ein bestehendes Haus neben erlaubten oder genehmigten Möglichkeiten für zusätzliche Residenzen. Abhängig von den Zielen des zukünftigen Eigentümers und dem anwendbaren Planungsrahmen kann die Konfiguration für diejenigen relevant sein, die ein privates Familiengebäude, eine Mehrfamilienresidenz, eine zusätzliche Gästeunterkunft oder ein Boutique-Hospitality- oder Retreat-Konzept suchen. Der Standort fügt eine wichtige Lifestyle-Dimension hinzu. Gastouri ist ein historisches Dorf im südlich-zentralen Teil von Korfu, etwa 9-10 km von Korfu-Stadt entfernt, und ist eng mit dem Achilleion-Palast verbunden, der ehemaligen Residenz für Kaiserin Elisabeth von Österreich. Die umliegende Landschaft ist geprägt von reifer Vegetation und dem grünen, erhöhten Gelände, für das dieser Teil Korfus bekannt ist. Das Anwesen profitiert auch von seiner Lage in Zentralkorfu und bietet einen praktischen Ausgangspunkt für die Erkundung der Insel, während es außerhalb der städtischen Umgebung von Korfu-Stadt bleibt. Die nahe gelegene Gegend von Benitses bietet eine Küstenlage mit Zugang zum Meer und zum Yachthafen, während die Stadt Korfu eine breitere Palette an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Annehmlichkeiten bietet. Für einen internationalen Käufer, der über eine herkömmliche Korfu-Villa hinausblickt, bietet Achilleion Private Estate eine Kombination aus einer etablierten Residenz, einem umfangreichen Grundstück und einem dokumentierten Entwicklungspotenzial an einem historisch bedeutsamen Ort. Die bestehenden Genehmigungen und Genehmigungen bieten einen wichtigen Rahmen für die Bewertung der zukünftigen Möglichkeiten der Immobilie, vorbehaltlich ihrer Bedingungen, Gültigkeit und weiterer Planungsanforderungen. Für weitere Informationen über die bestehende Residenz, Grundstücke, Genehmigungen und Entwicklungsmöglichkeiten wenden Sie sich an Roula Rouva | Forbes Global Properties, um eine private Beratung oder Besichtigung zu vereinbaren.

Anwesen mit Pool

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort