Verkauf anwesen Gambassi Terme mit 9 Schlafzimmer – ID 2212984

Auf einem Hügel mit unendlichem Panorama, renoviertes Steindorf aus dem 17. Jahrhundert mit 9 Wohnungen und Swimmingpool zum Verkauf in Gambassi Terme, Florenz. Auf 450 Metern über dem Meeresspiegel liegt ein wunderschönes toskanisches Dorf, in dem Geschichte und Horizont in perfekter Harmonie verschmelzen. Eingebettet im Herzen des Val d'Elsa, auf halbem Weg zwischen Florenz und Pisa, nur wenige Minuten von Volterra und San Gimignano entfernt, befindet sich ein Komplex, der sorgfältig restauriert wurde, um die solide Eleganz seiner Steinarchitektur aus dem Jahr 1600 zu bewahren. Das Anwesen erstreckt sich über 19,4 Hektar mit jahrhundertealten Wäldern, einem Naturschutzgebiet, in dem Damhirsche und Rehe leben, und einem Olivenhain, der mit Designerbeleuchtung geschmückt ist und das Anwesen in der Abenddämmerung in eine hüllt Kinoatmosphäre. Mit einer Fläche von 595 m2 ist das Dorf ein architektonisches Zeugnis des toskanischen Erbes, das sich durch Steinfassaden, Terrakottadächer und hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken auszeichnet. Das alte Hauptbauernhaus, das derzeit in sieben Apartments mit einem Schlafzimmer unterteilt ist, verfügt über doppelt verglaste Holzfensterrahmen, handgefertigte Terrakottaböden und eine Klimaanlage in allen Zimmern. Die architektonische Erzählung setzt sich durch eine Reihe eindrucksvoller Nebengebäude fort, die das Dorf vervollständigen: ein Steinhaus, das in ein Nebengebäude für Gäste umgewandelt wurde, und ein zweites Nebengebäude, das mit einem Holzofen und einem Grill ausgestattet ist und für die Kunst der Gastfreundschaft im Freien konzipiert ist. Ein weiterer Teil des Bauernhauses auf zwei Ebenen beherbergt im Obergeschoss die neunte Wohnung, während das Erdgeschoss seinen ländlichen Charakter mit vielseitigen Lagerräumen behält. Ein letztes Gebäude, das derzeit als Holzschuppen genutzt wird, bietet eine interessante Möglichkeit zur Umwandlung in ein Kreativstudio, einen Hobbyraum oder eine Wellness-Suite. Ganz gleich, ob es sich um ein hochprofitables Agrotourismusunternehmen mit hervorragender internationaler Bewertung handelt oder ob es als prestigeträchtiger Privatwohnsitz umgestaltet wird, die Vielseitigkeit der Immobilie ist beispiellos. Draußen dienen schöne Grünflächen mit einem 18-Meter-Pool, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird und kürzlich renoviert wurde, als Mittelpunkt des Sommerlebens. Zu den Gärten gehören auch Spielbereiche, ein Kleinfeldfußballfeld und ein natürliches Amphitheater, das aus einem alten Kreidesteinbruch entstanden ist und einen malerischen Rahmen für Veranstaltungen und Bogenschießen bietet. Panoramawege führen zu reservierten Aussichtspunkten, die zum Nachdenken und Entspannen im Freien einladen. Exzellenz, Privatsphäre und grenzenlose Ausblicke zeichnen dieses makellose Anwesen aus, eine bezugsfertige Lösung, die den toskanischen Traum verkörpert. IMMOBILIEN-Ref.: FIR3609 Wo: Gambassi Terme, Provinz: Florenz, Region: Toskana Typ: 19,4 Hektar großes Anwesen mit einem alten Bauernhaus von insgesamt 595 m2, renoviert mit insgesamt 9 Wohnungen, Agrotourismus-Lizenz, Park mit Schwimmbad, Sport- und Erholungsgebieten, angelegten Wegen und einem Olivenhain Baujahr: 1600 Jahr der Renovierung: 2000 Zustand: ausgezeichnet Grundstück/Garten: 19,4 Hektar, darunter ein Naturpark voller jahrhundertealter Bäume, bevölkert von Damhirschen und Rehen, mit Panoramawegen und Panoramaecken ausgestattet mit Tischen und Bänken; Der das Dorf umgebende Garten bietet Essbereiche im Freien, einen Holzofen und Grill, einen Kleinfeldfußballplatz, einen ausgestatteten Kinderspielplatz, ein natürliches Amphitheater im alten Kreidesteinbruch mit Bogenschießen, Bereiche für Gemüse- und Obstgärten sowie einen 2,4 Hektar großen Olivenhain mit Beleuchtungssystem Terrasse/Balkon: 6 Terrassen Schwimmbad: 18x12m inklusive Kinderecke, gespeist von einer natürlichen Felsquelle, renoviert im Jahr 2022

Entfernung zu den Dienstleistungen: 7 km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 60 km, Florenz 65 km Weiße Straße: 360 m

Versorgungsleistungen: Festnetz: vorhanden Internet: Starlink verfügbar Heizung: Flüssiggasspeicher Wasser: kommunales Wassernetz + 3 künstliche Seen zur Bewässerung mit Sammeltank Strom: aktiv Abwasserentsorgung: Anschluss an Stadtnetz + Grube Imhof Klimaanlage; Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung; Terrakottaböden; Decken mit freiliegenden Holzbalken Agrotourismus-Lizenz

Anwesen mit 9 Schlafzimmer

Gambassi Terme, Toskana, Italien