Mediterrane Villa mit rustikaler Eleganz in Kalamata – ID 2268770

Diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa von 302 m² liegt dramatisch 145 Meter über der schimmernden Bucht von Messinia. befindet sich auf einem privaten, 2.840 m² großen Grundstück. Das Anwesen bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer, absolute Ruhe und eine Atmosphäre der Exklusivität, die man immer seltener findet. Umgeben vom majestätischen Taygetos-Gebirge und mit Blick auf die pulsierende Küstenstadt Kalamata fängt die Residenz die Essenz des anspruchsvollen mediterranen Lebens ein. Die Villa ist über einen eigenen Eingang zugänglich und liegt auf einem erhöhten Hügel. Sie wirkt wie ein versteckter Zufluchtsort zwischen Berg, Meer und Himmel. Tagsüber erstrecken sich endlose Blautöne über die Bucht. Nachts schaffen die Lichter von Kalamata eine magische Kulisse unter unvergesslichen Sonnenuntergängen in Gold und Purpur. Die Villa erstreckt sich über drei elegante Ebenen und ist durch einen privaten Aufzug verbunden. Sie verbindet zeitgenössische Architektur mit Wärme, Komfort und Funktionalität. Vom Boden bis zur Decke reichende Glasflächen lassen natürliches Licht in jeden Raum und rahmen die umliegende Landschaft wie ein lebendiges Kunstwerk ein. Der Innenraum bietet wunderschön gestaltete Wohnräume mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, eine Designerküche, direkten Zugang zur Poolterrasse und ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer mit Bad. Im Obergeschoss öffnen sich drei elegante Suiten mit maßgefertigten Kleiderschränken und eleganten eigenen Badezimmern auf Panoramabalkone mit Blick auf das Meer. Die untere Ebene umfasst ein komplettes Gästeapartment, eine Waschküche, einen multifunktionalen Raum, der sich ideal für ein Fitnessstudio oder ein privates Kino eignet, sowie umfangreiche Technik- und Lagerbereiche. Die Außenbereiche sind ebenso faszinierend und so gestaltet, dass sie den Alltag zu einem Erlebnis im Resort-Stil machen. Ein beeindruckender Infinity-Pool scheint nahtlos mit dem Horizont zu verschmelzen, während weitläufige Terrassen, angelegte Gärten, mit Pergola überdachte Lounge- und Essbereiche, Grillplätze und ein privater Sportplatz die perfekte Umgebung für Entspannung, Unterhaltung und unvergessliche Sommerabende schaffen. Etwa 50 Olivenbäume auf dem Terrassengrundstück runden die authentische mediterrane Atmosphäre ab und sorgen gleichzeitig für absolute Privatsphäre. Jedes Detail der Residenz spiegelt erstklassige Qualität und moderne Technologie wider. Zur Ausstattung gehören Smart-Home-gesteuerte Heiz- und Kühlsysteme, intelligente Umgebungsbeleuchtung, automatische Rollläden, hochwertige Wand- und Deckenverkleidungen aus Holz, maßgefertigte Kleiderschränke, Sicherheitskameras und Alarmanlage, elektrischer Kamin, Aluminium-Pergola mit einziehbarer Markise, Photovoltaik-Vorbereitung, Ladestation für Elektrofahrzeuge, ferngesteuerte Tore und private Parkplätze. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage genießt die Villa direkten Zugang zu allem, was Kalamata zu bieten hat. Strände sind nur wenige Minuten entfernt, darunter der berühmte Sandstrand von Kalamata, während traditionelle Tavernen, gute Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle städtischen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Outdoor-Enthusiasten können in der atemberaubenden messinischen Landschaft Bootfahren, Wassersport, Wandern, Radfahren, Bergsteigen und Paragliding genießen. Der internationale Flughafen Kalamata ist nur 20 Minuten entfernt und verbindet die Region mit etwa 30 europäischen Zielen.

Anwesen meerblick mit Pool

Kalamáta, Peloponnes, Griechenland

Standort