Verkauf anwesen La Garde-Freinet mit 9 Schlafzimmer – ID 2248432

Inmitten einer geschützten Naturlandschaft bietet dieses einzigartige Anwesen ein seltenes Wohnumfeld, in dem sich Raum, Authentizität und Entwicklungsmöglichkeiten harmonisch vereinen. Auf einer Fläche von fast 4 Hektar mit bewaldeten Flächen, Gärten, Naturterrassen und Gemüsegärten entstehen mehr als 600 m² Wohnfläche, zu denen noch etwa 250 m² zu sanierende Flächen hinzukommen, die ein erhebliches Entwicklungspotenzial bieten. Mehrere Häuser in diesem Weiler. Das Ganze besteht aus mehreren unabhängigen Gebäuden, sodass unterschiedliche Wohn- oder Gewerbeprojekte in Betracht gezogen werden können: Ein Haupthaus mit großzügigen Volumen, darunter schöne Empfangsräume, ein Weinkeller, mehrere Schlafzimmer und eine Master-Suite. Eine alte renovierte Seidenraupenfarm mit einer Suite und einem Werkstattraum. Eine angrenzende Wohnung mit mehreren Suiten und ergänzenden Wohnräumen. Ein Schafstall mit Charakter, voller Authentizität. Ein zusätzliches unabhängiges Haus, ideal für die Ausrichtung oder Entwicklung einer Gastronomieaktivität. Umgeben von Natur und geschützt vor allen Belästigungen genießt das Anwesen dank einer natürlichen Quelle, einem Bohrloch und drei Wasserreserven echte Autonomie. Ein Salzschwimmbecken, begleitet von zwei Technikräumen, fügt sich perfekt in diese geschützte und nicht einsehbare Umgebung ein. Um modernen Alltagskomfort zu gewährleisten, ist auch Glasfaser verbaut. Mehrere Nebengebäude vervollständigen das Ensemble: Werkstätten, Hangar, Gewächshaus, Garagen und Lagerräume. Bestimmte Bereiche müssen noch ausgestattet oder renoviert werden, was große Freiheit bietet, sich ein maßgeschneidertes Projekt vorzustellen. Das Vorhandensein von drei Stromzählern erleichtert zudem die Verwaltung mehrerer Wohneinheiten. Das Anwesen bewahrt die ganze Seele provenzalischer Gebäude mit seinen authentischen Materialien und Geräten, die für eine komfortable Nutzung das ganze Jahr über konzipiert sind: Holzheizung mit Öfen, teilweise Klimaanlage und Dienstleistungen, die an einen Familienwohnsitz oder eine Gastronomieaktivität angepasst sind. Ein charaktervoller Weiler mit vielfältigen Perspektiven, ideal für ein großes Familienanwesen, eine touristische Aktivität oder die Schaffung eines einzigartigen Wohnortes im Herzen des Golfs von Saint-Tropez.

Anwesen mit Pool

La Garde-Freinet, Var, Frankreich