Algarve – ID 2287483 | Meretdemeures.com

Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen an der Algarve zu erwerben, das authentischen Charakter, Privatsphäre, großzügige Grundstücksflächen und ein herausragendes Entwicklungspotenzial vereint nur 5 10 Autominuten von Praia do Carvoeiro entfernt. In Sesmarias, am Ortsrand von Carvoeiro, gelegen, besteht dieses einzigartige Anwesen aus zwei gemeinsam zum Verkauf stehenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 27.760 m² (2,776 Hektar). Das Anwesen umfasst ein 20.560 m² großes rustikales Grundstück sowie ein 7.200 m² großes Mischgrundstück und bietet damit einen außergewöhnlichen Rahmen für einen privaten Wohnsitz, einen persönlichen Rückzugsort oder ein sorgfältig konzipiertes Projekt für hochwertigen Tourismus und Luxusunterkünfte. Das Anwesen verfügt zudem über zwei unabhängige Zufahrten und eine gute Anbindung an eine Hauptstraße. Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Trotz der ruhigen und privaten ländlichen Umgebung sind die Strände und die Dörfen von Carvoeiro und Ferragudo, mehrere Golfplätze, Restaurants, internationale Schulen, Sporteinrichtungen und sämtliche wichtigen Dienstleistungen bequem mit dem Auto erreichbar. Damit bietet das Anwesen die zunehmend gefragte Kombination aus Großzügigkeit und Privatsphäre, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Auf dem 7.200 m² großen Mischgrundstück befindet sich eine charmante traditionelle Quinta mit viel Charakter, die über ca. 270 m² Wohn- und Baufläche auf einer Ebene verfügt. Das Haupthaus bewahrt zahlreiche Merkmale und Proportionen, die traditionellen Quintas der Algarve ihren unverwechselbaren Charme und ihre besondere Identität verleihen. Die Wohnfläche umfasst: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, (davon 2 en suite), Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Separates Esszimmer, Voll ausgestattete Küche, Zusätzliches Büro-/Abstellzimmer, Hauswirtschaftsraum, Garage, Große Terrassen rund um den Swimmingpool und Traditioneller Brotbackofen Die Verbindung zwischen dem Haus und den großzügigen Außenbereichen ist ein wesentlicher Bestandteil dieser Immobilie. Die überdachte Terrasse bildet eine natürliche und angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und geselliges Beisammensein rund um den Swimmingpool. Die reife Vegetation und ausgewachsenen Bäume ergänzen die ruhige Atmosphäre des Anwesens und verstärken das Gefühl von Privatsphäre. Die Quinta wird teilmöbliert verkauft und verfügt über originale dekorative Elemente, die eine warme und charaktervolle Atmosphäre schaffen. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie elektrische Eingangstore. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei weitere unabhängige Wohneinheiten, bestehend aus einem Studio mit einem Schlafzimmer sowie einem separaten Cottage mit zwei Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Diese beiden zusätzlichen Gebäude sind derzeit nicht als rechtmäßiger Wohnraum registriert und sind daher getrennt von der legal registrierten Haupt-Quinta zu betrachten. Über die bestehende Bebauung hinaus bietet dieses Anwesen etwas, das an der Algarve zunehmend schwer zu finden ist: Größe, Authentizität, Privatsphäre und die Freiheit, eine Immobilie mit einer wirklich individuellen Identität zu gestalten. Die Haupt-Quinta bietet eine hervorragende architektonische Grundlage für ein behutsames Renovierungs- oder Modernisierungsprojekt. Dabei kann der traditionelle Charakter erhalten und gleichzeitig mit zeitgemäßem Komfort, hochwertigen Innenräumen und moderner Funktionalität verbunden werden. Für Käufer, die eine erstklassige Lage, architektonische Authentizität und die Möglichkeit schätzen, eine besondere Residenz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist dies ein außergewöhnliches Angebot. Für einen privaten Käufer - könnte das Anwesen zu einem außergewöhnlichen Hauptwohnsitz oder persönlichen Rückzugsort an der Algarve werden. Die großzügige Fläche bietet die Flexibilität für zusätzliche Suiten, großzügige Empfangsbereiche, ein Homeoffice oder eine Bibliothek, private Gästebereiche und aufwendig gestaltete Gartenanlagen. Für einen Investor - bietet die Kombination aus Lage, Grundstücksfläche, bestehenden Gebäuden und authentischem Charakter eine interessante Möglichkeit, die Entwicklung eines Boutique-Konzepts für hochwertige touristische Unterkünfte zu prüfen selbstverständlich vorbehaltlich der erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen, Lizenzen und kommunalen Bewilligungen, beispielsweise: - Potenzial für Tourismus & Wellness Die Größe und Beschaffenheit des Anwesens eignen sich besonders für Konzepte im Bereich Erlebnis-, Land- und Wellnesstourismus. Abhängig von den zukünftigen planungs- und lizenzrechtlichen Möglichkeiten könnte die Immobilie potenziell für Konzepte wie folgende entwickelt werden: - Hochwertige Boutique-Unterkünfte - Wellness- und Retreat-Tourismus - Agrotourismus und tourismusbezogene Nutzung des Landes - Gastronomische und kulinarische Erlebnisse - Natur- und kontemplative Retreats - Privates Lifestyle-Anwesen mit Gästebereichen Die weitläufige rustikale Grundstücksfläche bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, in der ein zukünftiges Konzept beispielsweise Landschaftsgärten, Ruhe- und Entspannungsbereiche, Outdoor-Erlebnisse, landwirtschaftliche oder gastronomische Aktivitäten und weitere Elemente integrieren könnte, die den Charakter der Algarve-Landschaft widerspiegeln. Eine Außergewöhnliche Lage - Sesmarias bietet den seltenen Vorteil, nahe an einigen der begehrtesten Küstenorte der Algarve zu liegen und gleichzeitig die Ruhe und das großzügige Raumgefühl des ländlichen Umfelds zu bewahren. Die beiden ikonischen und malerischen Fischerdörfer Praia do Carvoeiro und Ferragudo sind jeweils in etwa 510 Autominuten erreichbar. Mehrere Restaurants, Minimärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zudem in fußläufiger Entfernung. Golfplätze, Restaurants, internationale Schulen, Sporteinrichtungen, Supermärkte und wichtige Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Diese Kombination aus Nähe, Privatsphäre und großzügiger Grundstücksfläche macht das Anwesen besonders attraktiv für Käufer, die mehr als eine konventionelle Villa suchen und Wert auf Größe, Charakter und langfristiges Potenzial legen. Eine Seltene Gelegenheit an der Algarve - Dies ist weit mehr als eine traditionelle Quinta. Es ist die Möglichkeit, einen außergewöhnlich großen Teil der Algarve zu erwerben und ihn nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als exklusive private Residenz, Familienanwesen, luxuriöser Rückzugsort oder Boutique-Projekt für Tourismus und Wellness dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Authentizität, Raum, Lage und Potenzial. Quintas dieser Größe und mit diesem Charakter, in einer derart küstennahen Lage und in unmittelbarer Nähe von Carvoeiro, werden zunehmend rar. Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit für Menschen, die verstehen, dass die besten Immobilien nicht einfach gekauft werden sie werden in etwas Außergewöhnliches verwandelt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung. Virtuelle Besichtigungen sind ebenfalls möglich.

Anwesen mit Pool

Lagoa, Algarve, Portugal

Standort