Verkauf anwesen Lloret De Mar - Costa Brava von 365 m²

Das ländliche Anwesen „Esperança“ liegt eingebettet in einer Ecke katalanischen Grüns zwischen dem Meer und dem Pinienwald, nur 20 Minuten von Girona, 50 Minuten von Barcelona und 15 Minuten vom Meer von Blanes entfernt.
Es bietet einen herrlichen Außenbereich voller Ruhe und eine einzigartige, lichtdurchflutete Innenaufteilung, in der Stein, Eisen und Holz harmonisch verschmelzen.
Das Anwesen besteht aus einem Grundstück von 1,5 Hektar mit der Möglichkeit, weitere 1,5 Hektar zu mieten. Es bietet eine bebaute Außenfläche von insgesamt 1090 m2 und eine Gesamtnutzfläche von 365 m2. Das Haus wurde 1960 erbaut und 2020 renoviert.

In den Nebengebäuden des Schlossgebäudes befinden sich eine große Werkstatt, zwei Geschäfte, eine Gartenwerkstatt, zwei geschlossene Garagen und für den Reitbereich eine Lizenz für fünf Pferde (REGA-Code).

Letzteres besteht aus fünf großen Paddoks mit Unterständen (Boxen), Futtertrögen, automatischen Tränken, einem Vorbereitungs-Hochwind mit Dusche, einer Sattelkammer, einer 22 x 18 m großen Pferderennbahn (Entwässerungssandgrube) und einem Raum für Stroh und Heu.
Das Lied der Brunnen lockt Sie in den Entspannungsbereich, der der gesamten Residenz zugewandt ist.
Es erstreckt sich vom Pinienwald und seiner großen Strohhütte, die zum Entspannen gedacht ist, bis zu den großen Terrassen des traditionellen 11 x 5 m großen Flachbodenpools und der offenen Sommerküche, die komplett ausgestattet und mit einem sehr schönen Pizzaofen ausgestattet ist. .
Überqueren Sie den Steinweg und betreten Sie nun das große Haus. Die Veranda lädt Sie ein, den großen, lichtdurchfluteten Empfangsraum zu entdecken, in dem die glückliche Verbindung von Holz, Stein und Eisen angekündigt wird. Im hinteren Teil dieses Raums und hinter dem riesigen Backsteingewölbe befindet sich eine hervorragende, neu gestaltete Profiküche, in der die Handwerker aus Eisen und Stein sich selbst übertroffen haben.
Von diesem warmen Raum, in dem ein hübscher nordischer Keramikofen steht, gelangt man auf der einen Seite zu den Wohnungen der Dekane und auf der anderen Seite zur Reitersuite, die mit einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern mit Bad ausgestattet ist. Schließlich erweitert eine unabhängige Junior-Suite mit Küche und Bad dieses den Gästen gewidmete Set.
Die Deans’ Apartments bieten ein wirklich außergewöhnliches offenes Wohnumfeld.
Eine moderne Küche mit übergroßer Massivholzarbeitsplatte empfängt Sie mit Holzofen und öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer darunter mit offenem Kamin.
Eine alte Terrasse, die als Lesesaal umgestaltet wurde, öffnet sich zu einem ersten großen Schlafzimmer mit Badezimmer, während sich ein weiteres Schlafzimmer/Ankleidezimmer/Büro um ein großes Travertin-Badezimmer dreht.

Ausstattung der Immobilie:
-Autonom in Wasser und Strom (Solarplatte, Brunnen und Wasserreserven)
-Gas-Zentralheizung
-Holzofen
-Reversible Klimaanlage
-Elektrisches Tor
-Alarm
-Hochwertige Doppelverglasung
-Internet
-5 Kindersuiten
-1 Büro
-5 Badezimmer
-6 Toiletten
-4 Küchen
-1 Außenküche
-Große Zimmer
-Hochwertige Möbel und Geräte
-Unterstände für Pferde
-Sattlerei
-Sandsteinbruch (Pferderennbahn)
-Lizenz für Pferde
-Abhängigkeiten
-Workshops
-Garagen
-Schwimmbad
-Brunnen
-Kiefernwald
-Eingerichteter Außenbereich
-Zwei Strohhütten
-Pergola
-Solarpanel ohne Batterie
-Bohren + Brunnen
-Touristenlizenz

Restaurant :

Restaurantraum: 60 m2
Profiküche: 29 m2
Keller: 5 m2
Gesamt: 94 m2

Dekanatshaus:

Küche: 37m2
Terrasse: 10m2
Gästezimmer: 20m2
Duschraum: 2,90 m2
Hauptschlafzimmer: 15m2
Schlafzimmer oder Ankleideraum: 11 m2
Büro: 26m2
Badezimmer: 10m2
Wohnzimmer: 27m2
Flur: 4m2
GESAMT: 162m2

Fortsetzung der Reiter:
Küche: 20m2
Keller: 11m2
Schlafzimmer 1: 12m2
Badezimmer: 8m2
Schlafzimmer 2: 25m2
Duschraum: 3m2
GESAMT: 79m2

Junior-Suite:
Küche, Wohnzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer: 30m2

GESAMTE WOHNFLÄCHE: 365m2