Casa La Mena – Ein seltenes Anwesen direkt am Meer in Mojácar Playa – ID 2276623

Wer die Küste von Mojácar kennt, wird Casa La Mena erkennen. Direkt über dem Mittelmeer zwischen Mojácar Playa und Playa Macenas gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Privatgrundstück über etwa 77.830 m² geschütztes Land. Herzstück ist ein einstöckiges Hauptwohnhaus von ca. 600 m², ergänzt durch eine 48 m² große Doppelgarage, ein unabhängiges Gästehaus, technische Gebäude und einen 648 m² großen eingezäunten Tennisplatz. Was Casa La Mena besonders auszeichnet, ist nicht nur seine Größe oder Lage, sondern auch die Art und Weise, wie das Haus für seine Umgebung konzipiert wurde. Die traditionelle andalusische Architektur ist auf natürliche Weise in den Hang integriert, mit Bögen, Terrassen und großen verglasten Öffnungen, die das Mittelmeer im gesamten Haus einrahmen. Der Hauptwohnsitz Die Hauptempfangsräume gehen auf natürliche Weise ineinander über und sind durch überdachte Terrassen und Ausblicke auf das Meer verbunden. Der maurische Salon ist vielleicht der bemerkenswerteste Raum mit seiner hohen Decke, dem Kamin und der Sternwarte. Das Esszimmer und die moderne Küche öffnen sich auf eine Terrasse mit Blick auf Playa Macenas, das Mittelmeer und den Swimmingpool. Dahinter liegt das Familienwohnzimmer, in dem das Meer ständig präsent ist. Die drei privaten Suiten folgen den gleichen Licht- und Orientierungsprinzipien. Die Hauptsuite verfügt über eine eigene private Terrasse mit uneingeschränktem Meerblick sowie ein geräumiges Schlafzimmer, eine Sitzecke, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne mit Meerblick. Zwei weitere Suiten verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine Sitzecke sowie Zugang zu einer privaten Terrasse oder einem Balkon. Rund ums Haus Die Atmosphäre ändert sich bemerkenswert schnell von den Restaurants, Strandbars und Aktivitäten von Mojácar Playa zur Ruhe des Anwesens. Rund um das Haus bieten gepflegte Gärten, Terrassen und Innenhöfe unterschiedliche Perspektiven auf die Landschaft. Das Schwimmbad liegt im Osten, bewusst vor dem vorherrschenden Levante-Wind geschützt, mit Blick auf Sierra Cabrera, Mojácar Playa und die Küste. Die an das Esszimmer und die Küche angrenzende Terrasse blickt direkt auf Playa Macenas und das Mittelmeer. Das 77.830 m² große Schutzgebiet bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und bewahrt die Beziehung des Anwesens zu seiner Umgebung. Die unabhängige Gästeresidenz unterhalb des Haupthauses wurde vollständig renoviert und bietet 80 m² bebaute Fläche mit 65 m² nutzbarem Innenraum, einen eigenen Eingang und eine private Terrasse mit Meerblick. Es besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit der Möglichkeit einer Küche und kann völlig unabhängig genutzt werden. Auch das ursprüngliche 44 m² große Wasserhaus ist erhalten geblieben. Es wurde nicht renoviert und bietet Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der eingezäunte 648 m² große Tennisplatz muss renoviert werden und könnte ein Tennisplatz bleiben, ein Basketballplatz werden oder vielleicht in Zukunft, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, zum Landeplatz für ein privates Luftfahrzeug werden. Eine respektvolle Renovierung Die jüngste Renovierung modernisierte Casa La Mena unter Beibehaltung seiner Architektur. Dächer, Isolierung, Böden, Decken, Wände und technische Installationen wurden erneuert, wobei ein Großteil der Endbearbeitung durch Porcelanosa erfolgte. Der Hauptwohnsitz verfügt nun über Fußbodenheizung, neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Leitungswasser, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, maßgeschneiderte Kleiderschränke und Badezimmer, Klimaanlage, völlig neue Fenster, einen thermodynamischen Warmwasserbereiter und eine doppelte Wasserdruckpumpe. Die Arbeiten wurden mit den entsprechenden Lizenzen durchgeführt. Mojácar Playa, Playa Macenas und Cabo de Gata Casa La Mena befindet sich in einer seltenen Lage zwischen Mojácar Playa und Playa Macenas und bietet direkten Blick auf das Mittelmeer. Mojácar Playa bietet entlang seiner langen Strandpromenade Restaurants, Strandbars, Boutiquen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und bleibt das ganze Jahr über aktiv. Im Süden führt Playa Macenas zu einem geschützten Küstenabschnitt mit Buchten und Naturstränden, der sich in Richtung Carboneras und dem Naturpark Cabo de Gata fortsetzt. Der Standort vereint zwei sehr unterschiedliche Erlebnisse: die Restaurants, Strandbars und den Rhythmus von Mojácar Playa, nur zwei Minuten entfernt, und die außergewöhnliche Privatsphäre eines großen Privatgrundstücks inmitten einer geschützten Landschaft.Casa La Mena ist nicht einfach ein Haus am Meer. Es handelt sich um ein seltenes Anwesen, das durch seine Hanglage, seine Landschaft und seine Verbindung zum Mittelmeer geprägt ist. Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren, jedoch nicht ITP (Grunderwerbsteuer), Notargebühren, Grundbuchgebühren und etwaige Rechts- oder Verwaltungskosten. Die vollständige Dokumentation der Immobilie ist gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober in unserem Büro erhältlich.

Anwesen direkt am wasser mit Pool

Mojacar, Andalusien, Spanien

Standort