Verkauf anwesen Morcenx-la-Nouvelle – ID 2127940

In der Nähe eines Dorfes in den Landes liegt dieses schöne Anwesen in einer sehr erhaltenen Umgebung, umgeben von einem fast 3 Hektar großen Park mit alten Bäumen verschiedener Arten. 10 Minuten von einem nationalen Vogelschutzgebiet und einem großen See sowie 45 Minuten von den Stränden von Contis oder Mimizan entfernt, liegt es 30 Minuten von den Städten Dax und Mont de Marsan, eine Stunde von den Metropolen Bordeaux oder Biarritz-BAB und 10 Minuten von einer TER-Station entfernt. Das Herrenhaus und seine Nebengebäude (eine Scheune aus dem 18. Jahrhundert und ein Weinkeller) wurden zwischen 2013 und 2019 komplett renoviert. Mit einer Fläche von 600 m² verfügt das Herrenhaus im Erdgeschoss über einen Eingang und Wohnräume, darunter ein großes Wohnzimmer, eine Küche/Esszimmer, einen Billardtisch, sowie die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein kleines Wohnzimmer/Büro, 1 Waschküche und 1 weitere Küche vervollständigen diese erste Ebene auf einer Ebene. Im ersten Stock befinden sich drei große Suiten mit Umkleidekabinen, separaten Duschräumen und Toiletten, ein Schlafsaal, eine TV-Lounge, ein Büro und ein Spielzimmer. Im zweiten Stock bietet ein großer Dachbodenbereich von 150 m2, isoliert, aber unvollendet, die Möglichkeit, mehrere Schlafzimmer mit Badezimmern zu erweitern. Auf der Rückseite, an das Herrenhaus angeschlossen, befindet sich ein Haus mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin und einem kleinen Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Bad zur saisonalen Vermietung. Die Scheune aus dem 18. Jahrhundert mit einer Fläche von 240 m² besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit WC und im Obergeschoss aus zwei Suiten mit Duschräumen, einem Schlafsaal und einer TV-Lounge. Es wird in der Saison als Ferienhaus vermietet. Das Weingut mit einer Fläche von 230 m² kann für Hochzeiten von 80 bis 120 Personen gemietet werden. Es umfasst einen großen Empfangsraum mit Tanzfläche, einen Catering-Bereich, eine Garderobe und Toiletten. Es öffnet sich durch ein großes Erkerfenster auf einen langen 16 x 4 großen Pool/Pool. Dieser Immobilienkomplex ist derzeit ganzjährig bewohnt und dient als Rahmen für Hochzeiten sowie zur saisonalen Vermietung der Scheune. Es eignet sich aber auch hervorragend für eine Familienimmobilie als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit der Möglichkeit der saisonalen Vermietung von Nebengebäuden. Die Aktivität „Hochzeiten und Veranstaltungen“ wird von einem separaten Unternehmen durchgeführt, dessen Bewertung und Verhandlung einer gesonderten Behandlung unterliegen. „Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Gut präsentiert von Franck ALBY: +33 (0)607657258

Anwesen mit Pool

Morcenx-la-Nouvelle, Landes, Frankreich