Verkauf anwesen Ngaparou mit 6 Schlafzimmer – ID 2231375

Saly Immo Senegal ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für prestigeträchtige Immobilien im Senegal. Im Herzen der kleinen Küste sticht heute ein einzigartiges, außergewöhnliches Anwesen auf dem Markt hervor: das KEUR FEGU-Anwesen, ein seltenes Anwesen von 21.000 m2, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Saly Portudal, in einer sowohl ruhigen, zugänglichen als auch begehrten Umgebung. Nur 3 km von Saly, 1 km von Geschäften (Auchan, Klinik), 1,3 km vom Meer, 3 km vom Golfplatz und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Blaise Diagne entfernt, profitiert dieses Gebiet von einer strategischen Lage, die Komfort und touristische Attraktivität vereint. Das vollständig umzäunte und herrlich bewaldete Anwesen erstreckt sich im Herzen eines außergewöhnlichen Landschaftsparks mit rund 1.500 Bäumen und Pflanzen, darunter vier majestätischen Affenbrotbäumen, und bietet eine seltene und beruhigende Naturkulisse. Das harmonische und elegante architektonische Ensemble zeichnet sich durch die Qualität seiner Materialien und Oberflächen aus: Toglou-Verkleidungen, bronzefarbene Aluminiumschreinerei, Holz mit Metalleinsätzen, moderne Dachterrassen ... Ein Ort, der Ästhetik, Komfort und tropische Lebenskunst vereint. Das Anwesen ist um mehrere unterschiedliche Wohnräume herum organisiert. Das Haupthaus, ein wahres Herzstück, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 617 m2 und bietet bemerkenswerte Volumen: Es umfasst 6 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von ca. 82 m2 und ein unabhängiges Apartment, mehrere Wohnzimmer im Innen- und Außenbereich, 3 Esszimmer, eine große ausgestattete Küche mit Speisekammer sowie einen herrlichen zentralen begrünten Patio von 380 m2, das wahre Herz des Hauses. Jedes Zimmer verfügt über einen privaten Garten, der Privatsphäre und Komfort garantiert. Im Obergeschoss vervollständigt eine 72 m2 große Terrasse dieses Ensemble mit einem privilegierten Ruhebereich. Abseits, in einem speziellen Bereich, bietet das Poolhaus einen außergewöhnlichen Empfangsbereich mit einem 17 x 7 Meter großen Swimmingpool, einem großen ausgestatteten Strand von ca. 253 m2, einer Bar, einer Küche, einem Esszimmer, überdachten Lounges sowie einem Wellnessbereich mit Massagesalon und Bad. Dieser völlig zur Vegetation hin offene Raum lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein. Ein Personalhaus von 359 m2, perfekt ausgestattet mit Schlafzimmern, Wohnräumen, Waschküche, Werkstatt, Technikräumen und 40-KVA-Generator, um einen autonomen und optimalen Betrieb der Immobilie zu gewährleisten. 4 Baugrundstücke: außergewöhnliches Potenzial aufgrund seiner Konfiguration, die eine sofortige und skalierbare Entwicklung ermöglicht, wobei mehrere unabhängige Grundstücke (Grundstücke von 1.500 bis fast 2.000 m2) zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Das KEUR FEGU-Anwesen richtet sich sowohl an Kunden, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, als auch an Investoren, die ein Boutique-Hotel, ein High-End-Gästehaus oder ein strukturiertes Immobilienprojekt in einer der dynamischsten Gegenden Senegals entwickeln möchten. Mit einem Angebotspreis von rund 2,38 Milliarden FCFA und der Möglichkeit eines Gesamterwerbs von rund 3 Milliarden FCFA verkörpert dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit auf dem senegalesischen Markt. KEUR FEGU, viel mehr als eine Immobilie, eine Signatur, ein Erlebnis, eine Lebenskunst. Ein Ort, an dem Natur, Architektur und Ruhe zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten, das für Kunden gedacht ist, die Exklusivität und Emotionen suchen. Saly Immo Senegal, Schlüssel für jedes Projekt, Lösungen für jeden Traum.

Anwesen mit Pool

Ngaparou, Thiès, Senegal