T4+1-Haus in Foz – ID 2273078

Luxus-T4+1-Haus | Beheizter Pool, Aufzug und Meerblick | Foz do Douro Es gibt Häuser, die durch ihre Größe beeindrucken, andere durch ihre Ausstattung und dann gibt es solche, die es schaffen, Architektur, Technologie, Privatsphäre und Lage in einer einzigen Adresse zu vereinen. T4+1-Haus aus dem Jahr 1966 mit vier Fronten, gelegen auf einem Grundstück von 420 m², mit 330 m² Bruttobaufläche, in der Nähe des Strandes Molhe, in Foz do Douro, Porto. Diese im Jahr 2025 vollständig sanierte Immobilie ist auf drei Etagen verteilt: Auf der Eingangsebene befindet sich ein sozialer Bereich mit Flur, Wohnzimmer und Aufzug, der die Etagen des Hauses bedient. Er wird von einem integrierten Lounge-Modul unterstützt, das als Bar, Esszimmer und Küche dient, mit direktem Ausgang zum Außenbereich, der Zugang zum Pool und zum Garten bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Master-Suite mit Kleiderschrank und einem Balkon mit Meerblick, die zweite Schlafzimmer-Suite verfügt über einen Kleiderschrank und einen privaten Balkon. Auf der unteren Etage gibt es außerdem eine Suite mit Terrasse und ein Schlafzimmer mit +1, das als Studio, Spielzimmer oder Fitnessstudio genutzt werden kann, mit einem privaten Außenbereich, der Zugang zum Pool und Garten bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche, ein komplettes Badezimmer und ein Technikbereich. Die Sonnenausrichtung nach Osten, Süden, Westen und Norden garantiert den ganzen Tag über eine außergewöhnliche Beleuchtung in allen Räumen. Immobilien-Highlights: Gebiete und Verbreitung ✔ Haus 4+1 Schlafzimmer an vier Fronten ✔ Grundstück 420 m² ✔ 330 m² Baufläche ✔ Ca. 300 m² Außenfläche ✔ Drei Etagen mit Aufzug erreichbar ✔ Parkplatz für drei Fahrzeuge Soziale Zone ✔ Unabhängiges Wohn- und Esszimmer oder im offenen Raum durch Schiebetüren ✔ Große Küche, komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten ✔ Direkte Verbindung von der Küche zur Terrasse und zum Garten ✔ Hervorragendes Tageslicht im gesamten Gemeinschaftsbereich ✔ Aufzug Zimmer ✔ 2 Suiten mit Schränken und eigenem Balkon, Meerblick in der Master-Suite – im ersten Superior ✔ 1 Suite mit Kleiderschrank verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Pool – im Erdgeschoss ✔ 1+1 Schlafzimmer mit privatem Außenbereich und direktem Zugang zum Garten – im Erdgeschoss Außen ✔ Garten ✔ Terrasse mit über 100 m² ✔ Beheizter Pool ✔ Gegenstrom-Schwimmanlage ✔ IPÊ-Massivholzdeck ✔ Automatisches Bewässerungssystem Komfort und Technologie ✔ Schindler-Aufzug ✔ Komplettes Hausautomationssystem ✔ Beheizter Boden zum Heizen und Kühlen ✔ Aerothermisch ✔ Unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum ✔ Elektrische Jalousien mit elektrischen Schlössern ✔ Alarm ✔ Videoüberwachungs-WLAN-Kameras ✔ Glasfaser ✔ Gegensprechanlagen auf allen Etagen Energieeffizienz B- ✔ Vorinstallation für Photovoltaikmodule ✔ Dreiphasige Elektroinstallation ✔ 800-Liter-Warmwasserspeicher ✔ Auf hohe Energieeffizienz ausgelegte Lösungen Premium-Oberflächen ✔ Fassade mit Granit verkleidet ✔ Massiver Eichenboden ✔ In die Leisten integrierte indirekte Beleuchtung ✔ Doppelverglaste Rahmen ✔ Oszillierende Fenster ✔ Hervorragende Wärme- und Schalldämmung Eine einzigartige Gelegenheit in Foz do Douro Ein Haus zu finden, das vier Fronten, einen Aufzug, einen beheizten Pool, große Außenbereiche, modernste Technologie, erstklassige Oberflächen und eine privilegierte Lage in Foz vereint, ist eine wirklich seltene Gelegenheit. Dies ist mehr als ein Haus, es ist eine Immobilie für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Lebensqualität an einer der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt Porto suchen.

Anwesen meerblick mit Pool

Porto, Region Nord, Portugal

Standort