Angels's Masseria mit Olivenhain und Weinberg – ID 2151707

D’Amico Immobiliare liegt nur 5 Minuten von den beliebten Küstenzielen Pescoluse und Lido Marini entfernt und bietet Masseria degli Angeli zum Verkauf an, ein Anwesen mit einer Wohnfläche von etwa 559 Quadratmetern, gelegen in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend. Umgeben von 5 Hektar Land kann dieses als AGRITOURISMUS vorgesehene Bauernhaus auch als typisches Privathaus genutzt werden. Das Anwesen Das vollständig von Trockenmauern umzäunte Bauernhaus ist in folgende Bereiche unterteilt: - 376 m² überdachte Fläche, die derzeit als Touristenunterkunft genutzt wird - 183 m² überdachte Fläche, die als Lager- und Lagerfläche genutzt wird. Wenn Sie sich für die Errichtung eines Bauernhauses entscheiden, können Sie dieses Lagerhaus/Lagerfläche als Restaurant nutzen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 6 weitere Zimmer (Zweizimmerwohnungen) zu bauen. Alternativ zur privaten Nutzung können Sie es auch als großes Wohnzimmer nutzen. Der geschmackvoll renovierte und möblierte Bereich des als B&B genutzten Bauernhauses erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 6 komfortable Schlafzimmer. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über 1 geräumigen Frühstücksraum, 2 Flure, 1 Kochnische, 1 gemütliches Zimmer mit Bad und 1 Vierbettzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock finden Sie: · ein geräumiges Dreibettzimmer mit Zugang zu einem Terrassenbalkon · ein komplettes Badezimmer für die Nutzung des Dreibettzimmers · ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Terrassenbalkon · ein Doppelzimmer mit eigenem Bad · ein geräumiges Vierbettzimmer, das an ein Einzelzimmer angrenzt, mit einem eigenen Bad zur gemeinsamen Nutzung und Zugang zu einem Terrassenbalkon. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Gartenmöbeln und Blick auf den wunderschönen Garten vor dem Anwesen, der mit einer außergewöhnlichen Vielfalt an Bäumen, Hecken und typischen Salento-Blumen geschmückt ist. Ein wunderschön gepflegter Bereich, der dem exklusiven Wohlbefinden gewidmet ist und auch für Kinderunterhaltung ausgestattet ist, mit einem eigenen Spielbereich. Der restliche Teil des 5 Hektar großen Grundstücks rund um das Grundstück ist bepflanzt mit: - 15.000 qm junge Olivenhaine (neu gepflanzt) - 14.000 qm bestehender Olivenhaine - 19.000 qm Ackerland - 2.000 m² exklusiver Weinberg, der der Produktion von Negroamaro gewidmet ist Die Immobilie wurde auf einem hohen funktionalen Standard renoviert, auch in Bezug auf Sicherheit und Technik. Tatsächlich ist es mit Heizung, Klimaanlage, einer Alarmanlage und WLAN im gesamten Gebäude ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Masseria degli Angeli auch über Sonnenkollektoren, die nicht nur dafür sorgen, dass das Wasser für das häusliche Sanitärsystem erwärmt wird, sondern auch für die notwendige Heizung und/oder Klimatisierung der Innenräume sorgen. Mit der Beantragung der entsprechenden Genehmigungen könnten Sie sogar ein Schwimmbad bauen! So können Sie die herrlichen Tage im Freien optimal genießen. Mit dem Kauf dieser Masseria tätigen Sie eine hervorragende Investition! Der Standort Masseria Degli Angeli mit Olivenhainen und Weinbergen steht zum Verkauf in Presicce-Acquarica, nur 6 km von den berühmten Stränden von Pescoluse und Lido Marini im Salento entfernt.

Anwesen mit Pool

Presicce-Acquarica, Apulien, Italien