Verkauf business meerblick Agía Pelagía von 575 m² – ID 2162529

Das Hotel liegt etwa 20 Autominuten westlich des Stadtzentrums von Heraklion und weniger als 10 Minuten von 4 wunderschönen Stränden entfernt. Dies ist ein idealer Ort für Besucher, um den städtischen Stress hinter sich zu lassen und die Schönheit und Ruhe der Natur und die in der Gegend verfügbaren Ökotourismus-Aktivitäten zu genießen. Das Anwesen bietet 4 unabhängige Villen und 3 Studio-Apartments im Erdgeschoss. Die Villen bestehen aus: Erdgeschoss: Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Erster Stock: Schlafzimmer und Balkon mit Meerblick. Die Studios bestehen aus einer Terrasse, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Auf dem Grundstück gibt es auch ein größeres Hauptgebäude, das den Rezeptionsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Bibliothek und einen großzügigen Essbereich im Freien hat. Das Untergeschoss dieses Hauptgebäudes wurde zu einer 120 m² großen Wohnung umgebaut, die von den Eigentümern und der Familie genutzt wird. Diese besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Anwesen wird möbliert und mit EOT-Lizenz verkauft. Der Komplex verfügt über zwei Pools. Ein Hauptpool (ca. 8m x 3m) mit Wasserfallfunktion und ein Kinderbecken (ca. 3m x 3m). Üppige mediterrane Gärten und Steinpfade vervollständigen die Landschaft zwischen den Gebäuden. Ein malerisches traditionelles Dorf liegt nur 500 m vom Hotel entfernt. Geschäfte und Supermärkte sind weniger als 10 Autominuten von der Unterkunft entfernt.

🏡 Agia Pelagia – Mediterranes Flair in geschützter Bucht (PLZ 715 00) Agia Pelagia ist ein ehemaliges Fischerdorf, das sich zu einem der begehrtesten Badeorte an der kretischen Nordküste entwickelt hat. Die Siedlung ist berühmt für ihre tiefblaue, hufeisenförmige Bucht, die durch ihre Lage hervorragend vor den Nordwinden geschützt ist und somit fast das ganze Jahr über ruhiges, kristallklares Wasser bietet. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Der Ort liegt in einer hügeligen Küstenlandschaft, etwa 20 Kilometer westlich der Hauptstadt Heraklion. Die Häuser und Villen ziehen sich terrassenförmig die Hänge hinauf, was einen Großteil der Immobilien mit einem unverbaubaren Panoramablick über das Ägäische Meer segnet. Die Anbindung an die Nationalstraße (BOAK) ist exzellent, wodurch sowohl die Stadtzentren als auch die Flughäfen schnell erreichbar sind. 🚗 Entfernungen & Verkehr Heraklion Zentrum: 25 km | 30 Min. Flughafen Kastelli: 59,2 km | 57 Min. Flughafen Chania: 126 km | 1 Std. 57 Min. Nächster Badestrand (Agia Pelagia Beach): 0,5 km | 3 Min. Fodele: 10,7 km | 16 Min. 🌿 Strandleben, Infrastruktur & Lebensqualität Die Lebensqualität in Agia Pelagia wird durch den maritimen Lebensstil geprägt. Entlang der Strandpromenade finden sich zahlreiche erstklassige Tavernen, Bars und Boutiquen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind direkt im Ort vorhanden. Neben dem Hauptstrand bieten kleinere, versteckte Buchten wie Psaromoura oder Mononaftis in unmittelbarer Nähe ruhigere Rückzugsorte für Taucher und Schnorchler. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Agia Pelagia ist seit Jahren ein stabiler Wachstumsmarkt mit hoher internationaler Nachfrage. Ferienvermietung: Durch die Beliebtheit als Urlaubsziel und die geschützte Badebucht erzielen Immobilien hier überdurchschnittliche Renditen in der Kurzzeitvermietung. Luxus-Segment: Die Hanglagen sind geprägt von exklusiven Villen mit Infinity-Pools, die zu den Premium-Objekten der Insel zählen. Wertsteigerung: Die Kombination aus der Nähe zum urbanen Zentrum Heraklions und der verbesserten Anbindung an das künftige Drehkreuz Kastelli macht diesen Standort zu einer sicheren Langzeitinvestition. Agia Pelagia – Heraklion – Kreta von oben – 4K Drohnenvideo https://youtu.be/BRsqaBz6v80?si=NfbgUQu8E4HZ1-hE

Business meerblick mit Pool

Agía Pelagía, Kreta, Griechenland

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