Verkauf business Carregal do Sal von 800 m² – ID 2261639

Investitionsmöglichkeit in Cabanas de Viriato – Projekt für lokale Unterbringung, Gastronomie und Gemeinschaftsunterkünfte genehmigt Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Cabanas de Viriato, in der Gemeinde Carregal do Sal, an einem Ort von hohem touristischen und kulturellen Interesse, nur wenige Minuten vom Aristides de Sousa Mendes Museum entfernt, einem der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region und einer nationalen Referenz. Es handelt sich um ein ehemaliges Wohn- und Restaurantgebäude, dessen Umbauprojekt vom Stadtrat genehmigt wurde, um eine moderne Siedlung für lokale Unterkünfte, Restaurants und Gemeinschaftsunterkünfte zu schaffen, die alle Voraussetzungen erfüllt, um auf das wachsende touristische Potenzial der Region zu reagieren. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.871 m² großen Grundstück und umfasst eine Gesamtbaufläche von 1.618 m², verteilt auf drei Etagen. Der Wohnbauteil umfasst eine Fläche von 1.019 m², bestehend aus: 8 T0-Wohnungen für die Unterbringung vor Ort; 2 1-Zimmer-Wohnungen für Gemeinschaftsunterkünfte; 2 T2-Wohnungen für Gemeinschaftsunterkünfte. Die Projektverteilung wurde auf maximale Funktionalität und Rentabilität ausgelegt: Etage 0 – Raum für Restaurants, Parkplätze und Zugang zu Wohngebieten; Etage 1 – Lokale Unterbringung und Gemeinschaftsunterkünfte; Etage 2 – Lokale Unterkünfte und Gemeinschaftsunterkünfte. Was die Parkmöglichkeiten betrifft, verfügt die Anlage über eine Kapazität von 4 bis 6 Stellplätzen im Innenbereich und etwa 14 Stellplätzen im Außenbereich, was Komfort und Zugänglichkeit für Gäste und Besucher gewährleistet. Der Standort ist einer seiner größten Vorteile. Das Anwesen befindet sich in Cabanas de Viriato, dem Geburtsort des Diplomaten Aristides de Sousa Mendes, und profitiert von seiner Nähe zu seinem Museum und dem mit seiner Geschichte verbundenen Touristenkreis, der das ganze Jahr über nationale und internationale Besucher anzieht. Es profitiert außerdem von einer hervorragenden Erreichbarkeit mit einer schnellen Verbindung zum IP3, sodass Sie Viseu in etwa 30 Minuten, Coimbra in etwa 45 Minuten und Serra da Estrela in etwa 40 Minuten erreichen. In der Nähe befinden sich auch die berühmten Termas da Felgueira, mehrere Flussstrände, Naturgebiete und Wanderwege, was diesen Ort besonders attraktiv für Natur-, Wellness- und Kulturtourismus macht. Aufgrund der Größe des Projekts, der Vielseitigkeit seiner Nutzung und der strategischen Lage im Zentrum Portugals stellt dies eine einzigartige Gelegenheit dar, ein differenzierendes Unternehmen zu entwickeln, das lokale Unterkünfte, Restaurants und Gemeinschaftsunterkünfte mit hohem Wertsteigerungs- und Rentabilitätspotenzial kombiniert. Investieren Sie in ein Projekt, das Erbe, Kultur, Tourismus und Lebensqualität in einer Region mit enormem Wachstumspotenzial vereint #ref: 166711

Business von 800 m²

Carregal do Sal, Region Zentrum, Portugal

Standort