LADEN MIT 101 M2 IN BAIXA ESPINHO (AVENIDA 8)
Option 1: Kommerziell / Allgemein (Fokus auf Standort und Vielseitigkeit)
Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Espinho! Gewerbefläche mit 101 m², gelegen in einer Referenzgalerie, mit hervorragendem Glasfenster und zwei Lichtfronten.
Konfiguration: Derzeit als Studienzentrum mit 2 Badezimmern betrieben.
Snackbar-Potenzial: Vorbereitet mit Infrastruktur für den Restaurant-/Getränkesektor.
Doppelte Leistung: Es verfügt über zwei völlig unabhängige Eingänge, die die physische Aufteilung in zwei autonome Räume für doppelte Rentabilität oder unterschiedliche Aktivitäten erleichtern.
Ideal für Handel, Dienstleistungen oder Restaurants. Kommen Sie vorbei und gründen Sie Ihr Unternehmen im dynamischsten Viertel der Stadt!
Option 2: Fokus auf Investitionen (Rentabilität und Rendite)
Investitionsmöglichkeit – Baixa de Espinho (Av. 8) – 101 m²
Immobilienwert mit hohem Wertsteigerungs- und Rentabilitätspotenzial an der Avenida 8. 101 m² großer Laden in einer Gewerbegalerie mit großer Glasfront.
Highlights für Investoren:
Flexibles Layout: Zwei unabhängige Eingänge, die eine Trennung in zwei unabhängige Fraktionen ermöglichen (Doppelmiete).
Vielseitigkeit der Nutzung: Lizenzierung und Infrastruktur passend für Dienstleistungen (aktuelles Studienzentrum) oder Catering/Snackbar (2 WCs und technische Vorbereitung).
Premium-Lage: Hoher Fußgängerstrom und Nähe zu Verkehrsmitteln in der wertvollsten Gegend von Espinho.
Maximieren Sie Ihren Ertrag mit einem vielseitigen Vermögenswert, der sich an den aktuellen Markt anpassen lässt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Fragen Sie uns und/oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
#ref: 128953
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
101.00
Diagnostik
Energieklasse
C
0
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
