Verkauf business Lagos von 115 m² – ID 2255994

DAS ZIMMER | Einer der berühmtesten Orte des Nachtlebens in Lagos | Exklusive Investitionsmöglichkeit Kaufen Sie nicht einfach eine Bar. Investieren Sie in einen der bedeutendsten Orte des Nachtlebens in Lagos. Im Herzen des historischen Zentrums von Lagos, an der berühmten Rua Cândido dos Reis, die als wichtigste Ausgehstraße der Stadt gilt, bietet sich Unternehmern und Investoren eine wirklich seltene Gelegenheit, ein solides Unternehmen zu erwerben, das voll funktionsfähig und bereit ist, vom ersten Tag an Rentabilität zu erwirtschaften. **THE ROOM** ist zu einer Referenz im Nachtleben der Algarve geworden und zeichnet sich durch sein modernes Konzept, seine anspruchsvolle Atmosphäre und seinen hohen Bekanntheitsgrad bei Bewohnern, Touristen und internationalen Besuchern aus. Der Raum wurde kürzlich einer kompletten Renovierung unterzogen und sorgfältig neu gestaltet, um ein erstklassiges Erlebnis zu bieten, bei dem modernes Design, hochwertige Oberflächen und eine lebendige Atmosphäre zu einem differenzierenden und äußerst attraktiven Konzept zusammenkommen. Dies ist mehr als der Erwerb einer Niederlassung, es ist die Gelegenheit, in eine Marke zu investieren, die bereits auf dem Markt positioniert ist, und so die hohen Kosten, den Zeitaufwand und die Risiken zu vermeiden, die mit der Gründung eines neuen Unternehmens verbunden sind. --- # Warum in THE ROOM investieren? **Absolut privilegierte Lage** Das Hotel liegt in der Rua Cândido dos Reis, dem wahren Epizentrum des Nachtlebens von Lagos, wo täglich Tausende von Einwohnern und Touristen aus der ganzen Welt vorbeikommen. **Konsolidierte und anerkannte Marke** Ein Ort, der schnell Bekanntheit und einen hervorragenden Ruf erlangte und zu einer Referenz für das Nachtleben in Lagos wurde. **Kürzlich komplette Renovierung** Komplett renovierte Anlagen, betriebsbereit, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. **Modernes und differenziertes Konzept** Premium-Cocktailbar, Themenveranstaltungen, nationale und internationale DJs und eine Umgebung, die sorgfältig gestaltet wurde, um unvergessliche Erlebnisse zu bieten. **Internationale Kundschaft** Das Unternehmen profitiert von einem ständigen Zustrom nationaler und ausländischer Kunden und befindet sich in einem der gefragtesten Touristenziele Europas. **Konsolidiertes Geschäft mit hohem Wachstumspotenzial** Eine hervorragende Gelegenheit, ein bereits umgesetztes Konzept mit Raum für Erweiterung und gesteigerter Rentabilität weiterzuentwickeln. --- # Warum Lagos? Lagos ist heute eines der prestigeträchtigsten Reiseziele in Portugal und Südeuropa. Die hervorragenden Strände, das ganzjährig milde Klima, das historische Zentrum, der Yachthafen und das intensive Nachtleben ziehen jedes Jahr Hunderttausende nationale und internationale Besucher an. Jeden Abend verwandelt sich die Rua Cândido dos Reis in den wichtigsten Treffpunkt der Stadt und beherbergt einige der beliebtesten Unterhaltungsmöglichkeiten an der Algarve. Genau in diesem privilegierten Szenario nimmt **THE ROOM** eine herausragende Stellung ein. Im Gegensatz zu vielen Saisonbetrieben profitiert dieses Unternehmen von der Aktivität das ganze Jahr über, was für mehr Stabilität und Betriebskonsistenz sorgt. Die **Betriebsgenehmigung von 07:00 bis 02:00 Uhr** stellt einen enormen Wettbewerbsvorteil dar, da Sie den ganzen Tag über verschiedene Geschäftskonzepte erkunden können – Frühstück, Brunch, Café, Restaurant, Cocktailbar oder Abendunterhaltung – und so Ihr Umsatz- und Rentabilitätspotenzial deutlich maximieren. --- # Was ist in der Überweisung enthalten? Der Verkauf bezieht sich ausschließlich auf die **Betriebsübertragung**, nicht jedoch auf das Eigentum an der Immobilie. Enthalten sind: • Marke und Konzept von THE ROOM; • Alle Möbel; • Ausrüstung; • Dekoration; • Ton- und Beleuchtungssystem; • Infrastruktur; • Betriebsausrüstung; • Das gesamte notwendige Know-how, um die sofortige Kontinuität der Aktivität zu gewährleisten. Dies ist ein voll funktionsfähiges Unternehmen, das vom ersten Tag an einsatzbereit ist. --- # Loft im Transfer inbegriffen In der obersten Etage befindet sich ein elegantes Apartment im **Loft**-Stil, bestehend aus: • Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad; • Voll ausgestattete Küche; • Badezimmer; • Großer Raum mit hohen Decken. Dieser Raum stellt einen wichtigen Mehrwert für die Investition dar und kann als Wohnsitz des Eigentümers, als Unterkunft für Mitarbeiter oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung genutzt werden.Für das Erdgeschoss besteht ein städtischer Pachtvertrag für Nichtwohnzwecke, während das Obergeschoss für Wohnzwecke genutzt wird. --- # Vertrauliche Finanzinformationen Detaillierte Finanzinformationen werden ausschließlich qualifizierten Anlegern nach Interessebekundung und gegebenenfalls Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt. Das vertrauliche Dossier umfasst: • Rechnungsverlauf; • Finanzberichte; • Betriebskosten; • Geschäftsplan; • Finanzprognosen; • Bedingungen des Mietvertrages; • Vollständiger Ausrüstungsbestand; • Strategische Informationen, die für die Investitionsanalyse relevant sind. --- # Eine seltene Investition an einem unwiederholbaren Ort Ein Unternehmen dieser Größe mit diesem Image, Standort, Bekanntheitsgrad und Wertschätzungspotenzial zu finden, ist im historischen Zentrum von Lagos zu einer echten Seltenheit geworden. **THE ROOM** bietet die Möglichkeit, ein Alleinstellungsmerkmal zu erwerben, das voll funktionsfähig und strategisch in einem der gefragtesten Gewerbegebiete der Algarve positioniert ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden, betriebsbereiten Investition mit hohem Wachstumspotenzial sind, könnte dies die richtige Gelegenheit sein. Für weitere Informationen, vertrauliche Unterlagen oder die Vereinbarung eines privaten Treffens nehmen Sie Kontakt mit uns auf. **50/50 Provisionsteilung mit allen lizenzierten Immobilienagenturen.** **Service verfügbar in Portugiesisch, Englisch, Französisch und Spanisch.** #ref: 152616

Business von 115 m²

Lagos, Algarve, Portugal