Seltene Gelegenheit, ein ganzes Stockwerk an Lissabons prestigeträchtigster Allee zu erwerben, bestehend aus mehreren Büroeinheiten, die sofort bezogen, gemietet oder für zukünftige Entwicklungen neu positioniert werden können.
Das Anwesen befindet sich an der Avenida da Liberdade, umgeben von einigen der renommiertesten 5-Sterne-Hotels, gehobenen Restaurants und internationalen Luxusmarken Lissabons, was es ins Herz des wichtigsten Geschäfts- und Lifestyle-Viertels der Stadt macht.
Das Objekt profitiert von privaten Parkplätzen in der Garage und angenehmen grünen Aussichten, mit Ausblicken über landschaftlich gestaltete Flächen, die im Stadtzentrum ein seltenes Gefühl von Offenheit und Ruhe bieten.
Für Investoren, die zusätzliches Potenzial suchen, hat die Gemeinde Lissabon die Möglichkeit bestätigt, einen Antrag auf eine Nutzungsänderung von Büros zu Wohneinheiten zu stellen, vorbehaltlich der Lizenzgenehmigung. Ähnliche Anträge laufen bereits im Gebäude, und nach der aktuellen Simplex-Gesetzgebung ist für eine solche Umwandlung keine Genehmigung mehr erforderlich.
Ob als Premium-Firmensitz unterhalten, als mehrere Büroeinheiten gemietet oder in Wohnapartments umgewandelt wird - dieses Objekt bietet außergewöhnliche Flexibilität, sofortige Benutzerfreundlichkeit und erhebliches Mehrwertpotenzial an einem der begehrtesten Standorte Lissabons.
Energiekategorie: C
#ref:9225
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
527.00
Badezimmer :
5
Fahrstuhl :
Ja
Garagen :
1
Diagnostik
Energieklasse
C
0
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
PRIVATE Luxury Real Estate
Avenida de Liberdade, 157 R/C dto
Lissabon
Portugal
https://www.privateluxury-realestate.com/
