Verkauf business Lissabon von 180 m² – ID 2252431

Helle Gewerbefläche zum Verkauf in Campo de Ourique – 180 m² – Rua Correia Teles Im Herzen von Campo de Ourique, zwischen Jardim da Parada und Rua Ferreira Borges gelegen, verfügt diese Gewerbefläche über eine Gesamtnutzfläche von 180 m², verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss). Das rund 12 m² große Erdgeschoss verfügt über eine Straßenfront, die eine gute Sicht und einen direkten Zugang gewährleistet. Eine Treppe führt in die untere Etage, die den größten Teil des Anwesens ausmacht: ein großer offener Raum von ca. 167 m² mit einer Deckenhöhe von 3 Metern und mehreren Oberlichtern, die für hervorragendes Tageslicht sorgen, was in einem Kellerraum selten vorkommt. Der Raum wird ergänzt durch: •zwei kleine Lagerräume, •einen leicht abgetrennten Bereich auf der Rückseite, der als Büro-, Lager- oder Technikbereich genutzt werden kann, •zwei Sanitäranlagen (eines für Personen mit eingeschränkter Mobilität und das andere mit Dusche und Fenster), •ausgestattete Küche (Cerankochfelder, Dunstabzugshaube und Mikrowelle), •Klimaanlage, •Energieausweis: B- Der Raum wurde früher als Fotostudio und später als Fahrschule genutzt, was seine Vielseitigkeit beweist. Es eignet sich für verschiedene Aktivitäten, wie Dienstleistungen, Büros, freie Berufe, Kreativstudio, Ausstellungsraum, Schulung oder hybride Arbeits-/Dienstleistungsräume. Campo de Ourique ist eines der dynamischsten Viertel in Lissabon mit einer breiten Palette an Geschäften (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Minipreço, MyAuchan usw. im Umkreis von 500 Metern und Shopping das Amoreiras in 15 Minuten zu Fuß), Dienstleistungen, internationalen Schulen (Redbridge, Liceu Francês, Grémio...), Jardim da Estrela und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Straßenbahn 28 und Metro do). Rato) und Schnellstraßen (A2 und A5). Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ich teile es mit allen Immobilienprofis im Verhältnis 50 %/50 %. Ich spreche Französisch, Englisch, Deutsch, Portugiesisch und Chinesisch und verfolge den gesamten Kaufprozess. #ref: 154877

Business von 180 m²

Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Standort