Restauranttransfer – 168 m² – Campo de Ourique, Lissabon Dieses derzeit als italienisches Restaurant mit hohem Standard betriebene Lokal profitiert von einem hervorragenden lokalen Ruf, einer treuen und Stammkundschaft sowie einer gut etablierten qualitativen Positionierung. Dies ist eine seltene Gelegenheit für einen Restaurantfachmann, der ein bestehendes Unternehmen in einem erstklassigen, lebhaften, familienfreundlichen Wohnviertel mit starker Nachfrage übernehmen möchte. Der Mietvertrag umfasst eine 10-jährige Pacht sowie alle für den gewerblichen Betrieb des Restaurants notwendigen Geräte. Eine detaillierte Bestandsaufnahme kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Das Restaurant verfügt über eine funktionale und angenehme Konfiguration, bestehend aus: •36 Sitzplätze im 63 m² großen Hauptraum; •12 Plätze auf einer Terrasse, die in diesem Viertel von Lissabon sehr geschätzt werden; •1 privater Raum von 17 m² mit einer Kapazität für ca. 12 Personen, ideal für private Abendessen, Veranstaltungen, Gruppen- oder Geschäftsessen. Der Raum bietet somit eine ausgewogene Kapazität und ermöglicht die Entwicklung verschiedener Serviceformate: traditionelle Restaurants, private Veranstaltungen, Gruppenreservierungen, lokale Kundschaft, internationale Kundschaft oder ein spezialisiertes gastronomisches Konzept. Ein besonders interessanter Punkt: Es gibt keine verbindlichen Verträge mit Lieferanten, was dem zukünftigen Entdecker große Freiheit gibt, Konzept, Produkte, Margen und Geschäftsstrategie entsprechend seinem eigenen Projekt anzupassen. Bei ernsthaften Kaufvorschlägen können Bilanzen zur Verfügung gestellt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das aktuelle Explorationsunternehmen zu erwerben, vorbehaltlich der Analyse und Vereinbarung zwischen den Parteien. Campo de Ourique ist ein Viertel in Lissabon, das für seine authentische Atmosphäre, kommerzielle Dynamik, treue lokale Kundschaft und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Zwischen traditionellem Handel, Restaurants, Schulen, Familienwohngebieten und symbolträchtigen Orten wie der Kirche des Heiligen Condestable bietet das Gebiet ein besonders günstiges Umfeld für stabile gastronomische Aktivitäten mit Wachstumspotenzial. Diese Gelegenheit richtet sich sowohl an einen erfahrenen Gastronomen, der sich in einer soliden und geschätzten Nachbarschaft etablieren möchte, als auch an einen Investor, der nach einem bereits in Betrieb befindlichen Gewerbeobjekt mit starkem Potenzial für Kontinuität und Entwicklung sucht. Ich stehe Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung, organisiere einen Besuch und begleite Sie bei der Analyse dieser Geschäftsmöglichkeit. IAD ist eine digitale Immobilienagentur, die auf Professionalität, Transparenz und Zusammenarbeit basiert. Ich arbeite an der Provisionsteilung mit allen Agenturen, die über eine gültige AMI-Lizenz verfügen. Als unabhängiger Immobilienberater begleite ich Sie persönlich in allen Phasen Ihres Projekts, mit Verfügbarkeit, Nähe und einer auf Ihre Ziele abgestimmten Vorgehensweise. Sie können mich auf Portugiesisch, Französisch oder Englisch kontaktieren. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um dieses Restaurant kennenzulernen und das volle Potenzial dieser Gelegenheit im Herzen von Campo de Ourique auszuschöpfen. #ref: 158018

Business von 168 m²

Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Standort