Geschäftsmöglichkeit - Büro und Lager!! Amt mit garantiertem Einkommen; Aktuelle Rendite: 4,4 % (voraussichtlich steigend ab Januar 2025) Gesamtfläche: 150m² Büro + 80m² Lager Details zum Büro (150m²): -Eingangshalle; - Drei Einzelbüros; - Open-Space-Raum: Kapazität für bis zu 10 Mitarbeiter, mit der Möglichkeit, den Raum zu einem vollständigen offenen Raum zu erweitern; - Zwei Badezimmer: Getrennt für Männer und Frauen; - Akten- oder Lagerraum; - Ausgestattet mit Klimaanlage; Details zum Lager (80m²): - Flexible Lagerung: Ideal für Waren und Ausrüstung; -Badezimmer; - Zugang zu Fahrzeugen: Platz für große Fahrzeuge; Strategische Lage: - Befindet sich in Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada; - In der Nähe von Algés und mit guter Anbindung wie der A5, Marginal und IC17; - In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, was die Fortbewegung erleichtert; Vorteile: - Immobilie mit aktivem Einkommen, ideal für Investoren; - Flexibilität bei der Konfiguration: Möglichkeit, den gesamten Raum in einen offenen Raum zu verwandeln; - Premium-Lage in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach kommerziellen Aktivitäten; Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Sicherheit, Einkommen und zukünftige Wertsteigerung suchen! Energiekategorie: Befreit #ref:ESCTM002

Business von 207 m²

Oeiras, Lissabon Region, Portugal

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