Verkauf business Palmela von 1921 m² – ID 2273961

INDUSTRIELAGER | 1.921 m² | QUINTA DO ANJO – PALMELA Industrielager mit 1.921 m², gelegen in einer industriellen Wohnanlage, die für Lager, Vertrieb und Industrieaktivitäten bestimmt ist, mit einer gemeinsamen Terrasse von 1.543,50 m², die für den Güterverkehr und das Parken bestimmt ist. Fraktion „A“ – Lagernr. 1 stellt eine vielseitige Konfiguration dar, verteilt auf verschiedene Funktionsbereiche: •Lager mit einer Fläche von 121 m², einer Deckenhöhe von etwa 8 Metern und einem Tor mit einer Breite von 5 Metern und einer Höhe von 4 Metern, das den Zugang für größere Fahrzeuge und Geräte ermöglicht. •Hinteres Lager mit einer Fläche von 600 m² im Erdgeschoss und einer Deckenhöhe von 3,25 Metern, das für die Lagerung und den Umschlag von Waren bestimmt ist. •Mezzanine mit einer Fläche von 600 m², mit Zugang vom Verkaufsraum, geeignet für Lagerung, Backoffice oder andere ergänzende Nutzungen. •Büro- und Verkaufsfläche mit 600 m², verteilt auf zwei Etagen, verbunden durch eine Innentreppe, mit direktem Zugang von außen. Die Hauptfassade verfügt über große Öffnungen, die für hervorragendes Tageslicht sorgen. LAGE UND ZUGÄNGLICHKEITEN Die Immobilie befindet sich in Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela, in einem überwiegend Industrie- und Geschäftsviertel, in der Nähe von Makro de Palmela und den Hauptstraßen. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit, insbesondere aufgrund der Nähe zur A2 und A33, was die Anbindung an Lissabon, Setúbal und andere Gebiete der Metropolregion Lissabon erleichtert. Die Umgebung ist durch die Präsenz von Lagerhäusern, Vertriebsunternehmen, Logistik- und Industrieaktivitäten gekennzeichnet. Die umliegenden Straßen sind gepflastert und ermöglichen den Verkehr schwerer Fahrzeuge mit einer Kapazität von mehr als 40 Tonnen, was einen Mehrwert für Logistik- und Vertriebsabläufe darstellt. EINE VIELSEITIGE LÖSUNG FÜR UNTERNEHMEN Aufgrund seiner Flächen, Konfiguration, Deckenhöhe, Lagerflächen, Büros und Erreichbarkeit bietet diese Immobilie besonders interessante Bedingungen für Logistik-, Vertriebs-, Lager-, Handels- und Industrieunternehmen. Suchen Sie eine Industrieimmobilie mit diesen Eigenschaften? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. In unserem Netzwerk verfügen wir auch über weitere Industrie- und Gewerbeimmobilien, die möglicherweise den spezifischen Anforderungen Ihres Projekts entsprechen. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, arbeiten wir mit Bankinstituten zusammen, die es Ihnen ermöglichen, unverbindlich die beste Kreditlösung zu finden. Wir teilen uns das Geschäft zu 50 % mit allen lizenzierten Immobilienagenturen (AMI). Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder tauschen möchten, biete ich: Kostenlose Wertschätzung Werbung auf über 200 Immobilienportalen weltweit – mein weltoffenes Schaufenster Gerne unterstütze ich Privatpersonen und Unternehmen bei ihren Immobilienprojekten. Kontaktieren Sie mich und machen Sie den nächsten Schritt! GID 26994 #ref: 168451

Business von 1 921 m²

Palmela, Lissabon Region, Portugal

Standort