Verkauf business strandpromenade Réthymnon mit 17 Schlafzimmer – ID 2082408

Gewerbeimmobilie zum Verkauf – Investitionsmöglichkeit mit gemischter Nutzung in der Nähe von Rethymno, Kreta Diese gemischt genutzte Gewerbeimmobilie liegt in Adelianos Kampos, nur 5 km von der Stadt Rethymno und nur 150 Meter vom Meer entfernt und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem der meistbesuchten Touristengebiete Kretas. Diese Immobilie vereint stabile Mieteinnahmen, ein etabliertes Gastgewerbe und eine erstklassige Lage in einem stark nachgefragten Touristengebiet. Ideal für Investoren, die eine schlüsselfertige Gelegenheit mit starkem zukünftigem Entwicklungspotenzial suchen, oder für Unternehmer, die in den Tourismus- und Gastgewerbesektor expandieren möchten. Eigenschaften der Immobilie: - Gesamtgrundstücksfläche: 2.042 qm - Gesamtbebaute Fläche: 1.642 m² - Zusätzlicher Keller: 151 qm - Touristische Lage: Nur wenige Gehminuten vom organisierten Sandstrand, den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle gegenüber) und allen örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Aktuelle Nutzungs- und Einnahmequellen: Das Anwesen besteht aus drei kommerziellen Geschäften im Erdgeschoss und einem voll funktionsfähigen 2-Sterne-Hotel und bietet verschiedene Einnahmequellen: Einzelhandels-/Gewerbeeinheiten: - Geschäft 1: 195 qm - Geschäft 2: 330 qm - Geschäft 3: 207 qm Alle Geschäfte sind derzeit vermietet und generieren ein stabiles Einkommen. Hotelbetrieb: Gesamte Hotelfläche: 910 qm auf 2 Ebenen - Erdgeschoss: 243 m² – Rezeption, Café-Bar/Frühstücksbereich, Küchenbüro, 2 WCs und Abstellraum - Erste Etage: 667 m² – über Treppen erreichbar (Platz für Aufzuginstallation vorhanden) - Keller: 151 qm – Lagerfläche und Maschinenhaus Einheiten: 13 Studios (je 35 m²) und 4 Apartments mit einem Schlafzimmer (je 42 m²) Alle Einheiten verfügen über eine eigene Küchenzeile, Badezimmer, Balkon, Klimaanlage und Schallisolierung Blick auf den Vorgarten oder den Poolbereich Außenausstattung: - Ca. 400 qm großer angelegter Garten - Schwimmbad und Kinderbecken - Poolbar und Terrassenbereich mit Tischen, Stühlen, Liegen und Sonnenschirmen Strategische Vorteile: - Bereich mit hohem Kundenaufkommen in einem etablierten Touristenziel - 150 m zum Strand, 70 km vom nächsten Flughafen, hervorragende Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten - Alle notwendigen Infrastrukturen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe - Laufender, operativer Hotelbetrieb mit jährlichen Renovierungen und konstanter Auslastung während der Touristensaison

Business strandpromenade mit Pool

Réthymnon, Kreta, Griechenland