Verkauf business meerblick Réthymnon von 280 m² – ID 2190103

Eine großartige Gelegenheit, ein 2-Sterne-Hotel direkt am Meer an der Strandpromenade in der historischen Altstadt von Rethymno zu erwerben, ideal gelegen für den Sommer- und Winterbetrieb. Das 2016 renovierte Hotel verfügt über zehn Zimmer verschiedener Kategorien mit eigenem Bad und insgesamt 15 Betten. Die Zimmer befinden sich im ersten und zweiten Stock. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 280 m². Die meisten Zimmer bieten Blick auf die Altstadt von Rethymno, einige sogar Panoramablick aufs Meer. Die Gemeinschaftsräume und die Zimmer, die von Einzel- bis Vierbettzimmern reichen, sind sofort bezugsfertig. Direkt neben dem Hotel befindet sich ein kleines Geschäft, das vom selben Eigentümer ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Gegen einen Aufpreis kann es erworben und in das Hotel integriert werden, um ein Restaurant und/oder einen Empfangsbereich zu schaffen und so zusätzliche Einnahmen für das Hotel zu generieren. Das Hotel verfügt über Eingänge sowohl zur gepflasterten Haupteinkaufsstraße der Altstadt als auch zum Strand mit seiner vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars. Der Strand ist in der Sommersaison für den Autoverkehr gesperrt, damit Einheimische und Besucher gleichermaßen ungestört flanieren und die einzigartige Atmosphäre Rethymnos genießen können. Die Stadt selbst wird von der venezianischen Festung dominiert, die als weltweit schönstes Beispiel ihrer Art gilt, da sie sich größtenteils noch in hervorragendem Zustand befindet. Besucher strömen jedes Jahr zur Festung, um den wunderschönen Panoramablick über die Stadt, die Strände und die Halbinsel zu genießen, die die Westküste der Insel markiert.

🏡 Rethymno Altstadt – Venezianisches Juwel am Kretischen Meer (PLZ 741 31) Die Altstadt von Rethymno ist ein lebendiges Meisterwerk der Geschichte und gilt als einer der am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtkerne im gesamten Mittelmeerraum. Hier verschmelzen venezianische Loggien, verzierte Renaissance-Portale und osmanische Erker zu einer architektonischen Symbiose von seltener Schönheit. Über den verwinkelten, blumengesäumten Gassen thront die majestätische Fortezza, während das sanfte Rauschen des Meeres am venezianischen Hafen allgegenwärtig ist. Wer in der Altstadt residiert, entscheidet sich für ein Leben inmitten eines kulturellen Erbes, das urbanen Chic mit der zeitlosen Eleganz vergangener Epochen verbindet. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in der Altstadt von Rethymno ist geprägt von einer exklusiven Mischung aus historischer Tiefe und modernem Savoir-vivre. Die weitläufige Fußgängerzone schafft eine beruhigte Atmosphäre, in der das Klappern der Fahrräder und das Stimmengewirr in den Straßencafés den Rhythmus vorgeben. Es ist ein Ort für Ästheten, die den Luxus schätzen, morgens frisches Brot beim Traditionsbäcker zu kaufen und abends in erstklassigen Fine-Dining-Restaurants in geschichtsträchtigem Ambiente zu speisen. Die Symbiose aus maritimem Flair, studentischer Dynamik und dem Stolz der Einheimischen macht diesen Standort zu einem der begehrtesten Wohnorte Kretas. 📍 Lage Die Altstadt bildet das historische Herz von Rethymno und ragt wie eine Halbinsel in das Kretische Meer. Die Lage ist strategisch perfekt zwischen Chania und dem Osten der Insel gelegen, mit direktem Zugang zum modernen Stadtzentrum und dem weitläufigen Sandstrand. 🚗 Entfernungen Chania (Zentrum): 59,8 km | 1 Std. 4 Min. Flughafen Chania (CHQ): 66,3 km | 1 Std. 9 Min. Flughafen Kastelli: 115,0 km | 1 Std. 44 Min. 🌿 Natur & Ausflugsziele Obwohl man sich im Herzen der Stadt befindet, ist die Natur in der Altstadt von Rethymno nie weit entfernt. Der Stadtstrand mit seiner palmengesäumten Promenade bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Fortezza-Anlage dient als grüne Lunge und Ort für spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer. Durch die zentrale Lage sind die wilden Schluchten des Hinterlands und die Traumstrände der Südküste, wie Triopetra oder Agios Pavlos, in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Altstadt ist der ideale Ausgangspunkt für alle, die das kulturelle Leben der Stadt mit den Naturwundern der Insel kombinieren möchten. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in der Altstadt von Rethymno ist eine absolute Rarität und durch ein begrenztes Angebot bei extrem hoher Nachfrage gekennzeichnet. Im Fokus stehen prächtige venezianische Stadthäuser und ehemalige Herrenhäuser, die sich perfekt für die Transformation in eine exklusive Luxusvilla oder ein Boutique-Apartment eignen. Eine Immobilie mit Dachterrasse, die einen Blick über die Festung oder den Hafen bietet, gilt als Prestigeobjekt erster Güte. Während ein klassischer Villen-Neubau hier aufgrund des Denkmalschutzes nicht möglich ist, bietet die Kernsanierung historischer Bausubstanz – oft ergänzt durch moderne Elemente wie einen Atrium-Swimmingpool – ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Experte für den Erwerb dieser exklusiven historischen Schätze. https://www.youtube.com/watch?v=5pXdWREJoN0&t=1s Rethymno - Altstadt - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Business meerblick von 280 m²

Réthymnon, Kreta, Griechenland