Im Herzen der Stadt Torres Novas, neben dem Fluss und an einem Ort mit guter Sicht und Durchfahrt, finden Sie diesen einzigartigen Raum, der vollständig wiederhergestellt und darauf vorbereitet ist, Ihr nächstes Geschäftsprojekt zum Leben zu erwecken.
Mit einer großzügigen Bruttofläche von 377 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und ihr enormes Nutzungspotenzial aus. Derzeit bestehend aus einem Lagerbereich, Büros und Supporträumen bietet es ideale Bedingungen für unterschiedliche Geschäftsformen, insbesondere in den Bereichen Gastronomie, Lebensmittelverkauf, Dienstleistungen oder einem Hybridkonzept aus Kundenservice und Logistik.
Einer der großen Höhepunkte ist die Tatsache, dass der Raum bereits für die Installation eines Restaurants vorbereitet ist, einschließlich der Genehmigung für eine 40-Meter-Terrasse, ein seltener Unterschied in einem zentralen Bereich und neben dem Fluss, perfekt für die Schaffung einer anderen und attraktiven Umgebung für die Kunden.
Das Lager verfügt außerdem über Kühlschränke, was diese Immobilie besonders für Aktivitäten im Lebensmittelsektor interessant macht, wodurch die Anfangsinvestition reduziert und die Unternehmensgründung beschleunigt wird.
Die vollständige Sanierung der Immobilie in Verbindung mit dem Vorhandensein eines Energie- und Akustikzertifikats garantiert Komfort, Funktionalität und technische Konformität und stellt einen modernen, gebrauchsfertigen Raum bereit.
Durch die zentrale Lage in Torres Novas profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Freizeitbereichen und Hauptzugängen und erhöhen so die Sichtbarkeit und den Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die einen Raum mit Identität, Größe und Potenzial in einem der strategisch wichtigsten Bereiche der Stadt suchen.
Kommen Sie vorbei
#ref: 163294
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
377.00
Zahl der Räume :
5
Badezimmer :
2
Diagnostik
Energieklasse
C
0
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
