Verkauf grundstück Arménoi von 2339 m² – ID 2291863

Im malerischen Dorf Armenoi, in der üppigen und begehrten Region Apokoronas gelegen, besteht dieses außergewöhnliche Paket aus zwei angrenzenden Grundstücken und bietet eine seltene Gelegenheit, eine bedeutende und strategisch günstig gelegene Immobilie in einer der schönsten und friedlichsten Gegenden Kretas zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von insgesamt 4.194 qm und einem Gesamtgebäudepotenzial von bis zu 586 qm bieten die beiden Objekte eine hervorragende Flexibilität für die private Nutzung, Wohnentwicklung oder ein hochwertiges Tourismusprojekt. Ihre unmittelbare Nähe zueinander schafft einen erheblichen Mehrwert, der es dem Käufer ermöglicht, das Grundstück als einheitliche Investition zu erschließen und zu nutzen, während er gleichzeitig die Option behält, jedes Grundstück unabhängig zu behandeln. Abbildung 1 Das erste Grundstück erstreckt sich auf 1.855 qm und bietet Gebäudepotenzial von bis zu 400 qm und es innerhalb des Bauplans. Flach, leicht zugänglich und umgeben von reifen Olivenbäumen bietet dieses Grundstück eine attraktive Umgebung für die Entwicklung einer beträchtlichen privaten Residenz, Luxusvilla, mehrerer Residenzen oder einer hochwertigen Touristenunterkunft. Die großzügige Größe und die besonders hohe Baukapazität machen dieses Grundstück zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, während die Lage direkt neben dem zweiten Grundstück das Gesamtpotenzial des Pakets deutlich erhöht. Schauplatz 2 Das zweite angrenzende Grundstück erstreckt sich auf 2.339 qm und bietet Baupotenzial von bis zu 186 qm. Auch flach und leicht zugänglich, genießt das Anwesen eine ruhige natürliche Umgebung und bietet eine ideale Umgebung für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus, einen Sommerurlaubsort oder eine ergänzende Entwicklung neben dem benachbarten Grundstück. Seine geräumige Landfläche, kombiniert mit seinem Gebäudepotenzial und der unmittelbaren Nähe zum ersten Objekt, verleiht dem Gesamterwerb erhebliche Vielseitigkeit und Wert. Zusammen bilden die beiden angrenzenden Grundstücke eine beträchtliche 4.194 qm große Grundstücksfläche mit bis zu 586 qm Gesamtgebäudepotenzial, die je nach Vision des Käufers zahlreiche Möglichkeiten bietet: von der Schaffung eines Privatgrundstücks mit mehreren Residenzen und einem weitläufigen Landschaftsgelände bis hin zur Entwicklung eines Boutique-Tourismusprojekts oder einer Sammlung hochwertiger Ferienvillen. Die Tatsache, dass die Immobilien direkt nebeneinander liegen, ist ein großer Vorteil und bietet die Möglichkeit, sich dem Land als einer größeren Entwicklung zu nähern, während die individuellen Eigenschaften und das Baupotenzial jedes Grundstücks erhalten bleiben. Beide Immobilien profitieren vom ruhigen Charakter der kretischen Landschaft, der reifen Vegetation, dem einfachen Zugang und der Nähe zur Nationalstraße. Zur gleichen Zeit sind sie günstig in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und den schönen Stränden der breiteren Region Apokoronas, einschließlich der Sandstrände von Kalyves. Armenoi ist ein charmantes und authentisches kretisches Dorf direkt neben dem beliebten Badeort Kalyves, etwa 20 km östlich von Chania. Kalyves ist eines der Hauptzentren der Region Apokoronas und bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Tavernen, Cafés, Geschäfte, Hotels und alltägliche Dienstleistungen. Die nahe gelegene Nationalstraße bietet bequeme Verbindungen über Kreta, was das Gebiet zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung der Insel macht. Die schönen Sandstrände der nördlichen Küste von Apokoronas sind leicht zu erreichen, während die Stadt Chania etwa 20 Fahrminuten entfernt ist und der internationale Flughafen Chania ebenfalls leicht zu erreichen ist. LC763

Grundstück von 2 339 m²

Arménoi, Kreta, Griechenland

Standort