Außergewöhnliches Grundstück mit Baugenehmigung – ID 2139097

Eine seltene Gelegenheit, ein spektakuläres Baugrundstück in einer der besten Lagen von Kythira zu besitzen. Dieses 635 m² große Anwesen liegt am Hang oberhalb des malerischen Boulevards von Kapsali und bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf die gesamte Bucht von Kapsali, die Insel Chytra und die historische venezianische Burg, die Chora krönt. Für ein außergewöhnliches zweistöckiges Wohnhaus mit 477 m² ist derzeit eine Baugenehmigung in Bearbeitung. Das minimalistische, moderne Design zeichnet sich durch cremefarbene Putzarbeiten aus, die einen schönen Kontrast zu authentischen Steinwänden bilden, und schafft so ein Zuhause, das in perfekter Harmonie mit der zeitlosen Landschaft der Insel steht. Das großzügige Erdgeschoss umfasst 145 m² elegante Empfangsbereiche, darunter eine Eingangshalle, die in zwei miteinander verbundene Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen Essbereich übergeht. Eine Gästetoilette und eine weitläufige überdachte Terrasse vervollständigen diese Ebene, wobei die Terrasse den spektakulären Panoramablick auf das Anwesen einfängt. Das Untergeschoss bietet 267 m² luxuriösen Privatraum. Es umfasst unter anderem drei großzügige Schlafzimmer mit insgesamt 85 m², die eine komfortable Unterkunft bieten, während ein beeindruckender 137 m² großer Entspannungsbereich über einen Innenpool, ein privates Fitnessstudio, eine Bar mit Küchenzeile und ein komplettes Badezimmer verfügt. Zusätzliche 45 m² Stauraum sorgen für ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Anwesen umfasst auch ein charmantes 30 m² großes Gästehaus, das sich perfekt für die Unterbringung von Besuchern oder zur Generierung von Mieteinnahmen eignet, sowie einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Die offene Ausrichtung nach Südwesten maximiert das natürliche Licht den ganzen Tag über und bietet gleichzeitig eine herrliche Aussicht. Kapsali ist Kythiras Juwel im Süden, ein charmantes Küstendorf, das das Beste aus beiden Welten bietet. Während der Sommermonate erwacht das Dorf voller Energie und Lebendigkeit, wenn am Sandstrand und auf dem Boulevard geschäftiges Treiben herrscht und die Besucher die hervorragende Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften genießen. Außerhalb der Saison verwandelt sich Kapsali in eine friedliche Oase der Ruhe, dennoch finden Sie immer einen Ort, an dem Sie eine Mahlzeit oder einen Kaffee genießen können. Das Dorf hat ein mildes Klima, wobei die Temperaturen im Winter oft warm genug zum Schwimmen sind. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Chora, der Hauptstadt der Insel, und Livadi, dem Handelszentrum des Südens, entfernt, bietet dieser Standort die perfekte Balance aus ruhigem Küstenleben und bequemem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Dies ist mehr als ein Baugrundstück – es ist eine realisierbare Vision mediterranen Luxuslebens, wirklich eine einzigartige Gelegenheit.

Grundstück meerblick von 477 m²

Kythira, Attika, Griechenland