Zu verkaufen, Grundstück innerhalb des Bauplans, in Kythnos – Loutra. Das Grundstück ist 405 m² groß. Im malerischen Hafen von Loutra befindet sich ein einzigartiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 405 qm. ist verfügbar, in einer erstklassigen Lage, die selten zu finden ist. Es handelt sich um ein vollständig konformes und bebaubares Grundstück, ein Eckgrundstück mit einer Front, einer Front von 8 m und einer Tiefe von 6 m, einem Baufaktor von 1, einem Überdeckungsgrad von 70 % und einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 4,5 m und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Was es wirklich außergewöhnlich macht, ist der unglaubliche, freie Blick auf das Meer und den Hafen. Von diesem Ort aus entfaltet sich das endlose Blau der Ägäis vor Ihnen, zusammen mit der idyllischen Szene des Hafens, mit dem Kommen und Gehen der Boote und den Sonnenuntergängen, die jeden Tag eine magische Kulisse schaffen. Diese Aussicht ist nicht nur schön – sie ist der stärkste komparative Vorteil, das Element, das ihren Wert und ihre Attraktivität dramatisch steigert, sei es für eine Tourismusinvestition oder eine Luxusresidenz. Die Immobilie liegt innerhalb des Stadtplans, was erhebliche Vorteile gewährleistet: sofortige Möglichkeit, eine Baugenehmigung zu erhalten, klare und günstige Bauvorschriften, einfachere Finanzierung und erhöhter kommerzieller Wert. Sein städtebaulicher Status bietet Sicherheit, Investitionsstabilität und zukünftige Mehrwerte, die für jeden ernsthaften Investitionsplan von entscheidender Bedeutung sind. Die Landnutzung ist für die touristische Nutzung vorgesehen und eignet sich daher ideal für die Schaffung von Mietzimmern, einer Boutique-Unterkunft oder einem modernen Ferienhaus mit starkem Charakter. Es befindet sich in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Meer, Strand, Hafen und Essbereichen und vereint Lebendigkeit, Zugänglichkeit und eine authentische kykladische Atmosphäre. CCRE GROUP, Kontakttelefon: 2130223537, 6945072569, E-Mail: [email protected], Website: www.ccre.gr
