Baugrundstück mit Panoramablick auf die Berge und das Meer in Lefkogeia – ID 2315582

In erhöhter Lage, 200 Meter vom Dorf Lefkogeia in Südkreta entfernt, bietet dieses 2.986,10 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit, eine private Residenz oder ein Ferienhaus inmitten der beeindruckenden kretischen Landschaft zu errichten. Das Grundstück genießt eine amphitheatralische Hanglage mit weitem Panoramablick über das Lefkogeia-Tal, die umliegenden Berge und auf das Libysche Meer. Ab Straßenniveau öffnet sich die Landschaft zur Küste hin. Die natürliche Neigung des Geländes bietet hervorragende Möglichkeiten für eine stufenförmige architektonische Gestaltung, die die Landschaft voll ausnutzt. Das Grundstück verfügt über eine Baufreigabe von 200 m². Aufgrund des abfallenden Geländes sieht der bestehende Baunachweis die Möglichkeit vor, durch die Nutzung halbunterirdischer Kellergeschosse insgesamt bis zu ca. 400 m² zu erschließen. Die Baubescheinigung ist aktuell bis März 2027 gültig. Das Anwesen profitiert von einer breiten Front zu einer gepflasterten Gemeindestraße, die einen bequemen direkten Zugang zum Grundstück ermöglicht. Strom- und Wasseranschlüsse sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Aufgrund des Gefälles des Geländes werden im Rahmen künftiger Entwicklungen Erdarbeiten und Einebnungen erforderlich sein; Dieselbe Topographie bietet jedoch die Möglichkeit für halbunterirdische Bauten und trägt gleichzeitig dazu bei, die freie Aussicht zu maximieren. Trotz seiner ruhigen und natürlichen Lage ist das Grundstück nur etwa 200 Meter vom Zentrum von Lefkogeia entfernt, sodass Cafés, traditionelle Tavernen und der örtliche Supermarkt zu Fuß erreichbar sind. Mehrere der wunderschönen Strände der Südküste liegen ebenfalls in der Nähe: Skinaria liegt etwa 3 km, Ammoudi weniger als 3 km und Damnoni etwa 4 km von der Unterkunft entfernt. Der Badeort Plakias liegt etwa 5 km entfernt, während Rethymno etwa 30 km nördlich liegt. Lefkogeia ist ein traditionelles Dorf in der Gemeinde Agios Vasileios, umgeben von Olivenhainen und der dramatischen Berglandschaft, die für Südkreta charakteristisch ist. Seine Lage verbindet die Atmosphäre eines kretischen Dorfes mit einfachem Zugang zu den Stränden und Annehmlichkeiten der Gegend von Plakias und macht dieses Grundstück besonders attraktiv für alle, die in einer ruhigen Umgebung bauen und gleichzeitig in der Nähe der Küste und der alltäglichen Einrichtungen bleiben möchten.

Grundstück meerblick von 2 986 m²

Lefkogia, Kreta, Griechenland

Standort