Verkauf grundstück Óasi von 546 m² – ID 2245629

Im Oasengebiet von Varipetro, etwa 6,5–7 km vom Stadtzentrum von Chania entfernt, steht ein ebenes Grundstück von 546 m² zur Verfügung. wird zum Verkauf angeboten. Das Grundstück liegt innerhalb der Siedlungsgrenzen, entspricht den geltenden Planungsvoraussetzungen und ist bebaubar. Den vorliegenden Informationen zufolge bietet es einen Wohnbauzuschuss von bis zu 240 qm, zusammen mit einem Zuschuss von bis zu 40 qm. für ein Zwischengeschoss in Leichtbau-Trockenbauweise. Das Grundstück hat eine Straßenfront von 13 m und eine Tiefe von ca. 41 m, wobei die Proportionen die Gestaltung und Positionierung der Gebäude erleichtern. Ein weiterer Vorteil ist das ebene Gelände, das sowohl die Bauarbeiten als auch die Begrünung der Außenbereiche vereinfacht. - Gesamtgrundstücksfläche: 546 qm. - Liegt innerhalb der Siedlungsgrenzen - Rechtskonform und bebaubar - Wohnbauzuschuss: bis zu 240 qm. - Zuschlag für ein Zwischengeschoss in Leichtbauweise: bis zu 40 qm. - Straßenfront: 13 m - Tiefe: ca. 41 m - Ebenes Gelände - Bequemer Zugang - Ungefähr 6,5–7 km vom Stadtzentrum von Chania entfernt - Geeignet für Wohnbebauung - Potenzial für eine kommerzielle Nutzung, vorbehaltlich der geltenden Landnutzungsvorschriften Das Grundstück eignet sich je nach architektonischem Entwurf und erforderlichen Genehmigungen für den Bau eines großzügigen Privathauses oder mehrerer Einfamilienhäuser. Die Nähe zu Chania könnte es auch zu einer attraktiven Option für kommerzielle oder gemischt genutzte Entwicklungen machen, sofern die beabsichtigte Nutzung gemäß den geltenden Planungsvorschriften zulässig ist. Die genauen Baubedingungen, die zusätzliche Zulage für Zwischengeschosse und die zulässigen Nutzungen sollten vor jeder Entwurfs- oder Investitionsentscheidung von einem qualifizierten Ingenieur und den zuständigen Behörden überprüft werden. Oasis liegt südlich von Chania, entlang und in der Nähe der Provinzstraße Chania–Sougia. Es ist eine Grünfläche, umgeben von Pinien- und Olivenbäumen sowie Orangen-, Zitronen-, Mandarinen- und Avocadohainen. Die Lage des Anwesens verbindet eine ruhige, natürliche Umgebung mit bequemem Zugang zum Stadtzentrum, den täglichen Dienstleistungen und den beliebten Stränden westlich von Chania. Der künstliche See von Agia liegt ebenfalls in der Nähe. Dieses wichtige Feuchtgebiet beherbergt eine reiche Vielfalt an Flora und Fauna und ist ein attraktives Ziel für Spaziergänge, Naturbeobachtungen und Outdoor-Aktivitäten. - Stadtzentrum von Chania: ca. 6,5–7 km - Strände Agioi Apostoloi und Nea Chora: ca. 4 km - Kalamaki und Kato Stalos: leicht erreichbar - Agia-See: nur eine kurze Autofahrt entfernt Dies ist eine attraktive Gelegenheit, ein bebaubares Grundstück in der Nähe von Chania zu erwerben, in einer Gegend, die natürliche Schönheit, gute Erreichbarkeit und beträchtliches Potenzial für Wohn- oder Investitionsentwicklung vereint.

Grundstück von 546 m²

Óasi, Kreta, Griechenland

Standort