Vollständig genehmigte Entwicklungsmöglichkeit: Luxus-Doppelvillen in Agios Pavlos, Kreta – ID 2242187

Der Preis beinhaltet eine gültige Baugenehmigung Standort: Agios Pavlos, Süd-Rethymno, Kreta Grundstücksgröße: 4.194,58 qm Gesamtbebaubare Fläche: 203,89 m² (optimiert für Hang-/Untergrundintegration) Entfernung zum Meer: Unter 100 Meter Unbegrenzter Meerblick Eine außergewöhnliche, schaufelbereite Investition an der herrlichen Südküste Kretas. Dieses Grundstück wird mit einer vollständig genehmigten, aktiven Baugenehmigung für zwei unabhängige Architekturvillen verkauft. Dieses schlüsselfertige Paket wurde entwickelt, um die dramatische Topographie und den freien Blick auf das Libysche Meer zu maximieren und ermöglicht einen nahtlosen Übergang vom Erwerb bis zum ersten Spatenstich. Projektkonzept und technische Spezifikationen (zwei moderne Residenzen mit Meerblick) Villa 1 - Wohnfläche: 161,40 m² – 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Privater Pool und Wellness: 61,50 m² großer Pool und 12,00 m² großer Whirlpool - Schattige Lounges: 21,70 m² + 53,08 m² architektonische Pergolen Villa 2 - Wohnfläche: 164,10 m² – 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Privater Pool und Wellness: 49,50 m² großer Pool und 10,00 m² großer Whirlpool - Schattige Lounges: 19,12 m² + 45,34 m² architektonische Pergolen Wichtigste Highlights Privilegierte Küstennähe: Weniger als 100 Meter vom Meer entfernt mit Panoramablick auf die sichere Küste. Architektonische Synergie: Die vorab genehmigten Pläne enthalten hochwertige, in die Landschaft integrierte Designelemente, die Privatsphäre, natürliche Klimakontrolle und minimale visuelle Auswirkungen auf die Landschaft gewährleisten. Unabhängigkeit von zwei Vermögenswerten: Durch die vollständig getrennten Grundrisse eignet sich dieser Grundriss ideal für den Betrieb von zwei ertragsstarken Boutique-Mietobjekten oder einem privaten Mehrfamilienhaus. Infrastrukturbereit: Der Standort verfügt über eine etablierte Straßenanbindung, was die Baulogistik vereinfacht. Standort- und Investitionsprofil Agios Pavlos bleibt eines der exklusivsten und unberührtesten Reiseziele Kretas, berühmt für sein tiefblaues Wasser und seine ikonischen Landschaften. Durch den Erwerb eines Grundstücks mit einer aktiven Genehmigung für zwei Villen wird die Unvorhersehbarkeit der Entwurfsphase eliminiert und ein seltenes Entwicklungsobjekt in einer Küstenzone mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot gesichert.

Grundstück direkt am wasser von 4 194 m²

Réthymnon, Kreta, Griechenland