STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM ARCHITEKTURPROJEKT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS · SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · MARBELLA Nicht jeder möchte in einer Wohnung leben. Und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses in Marbella zu genießen, bedeutet nicht unbedingt, die Kosten einer großen Villa in Kauf zu nehmen. Dieses Grundstück bietet genau diese Gelegenheit: den Bau eines privaten, modernen und funktionalen Hauses mit eigenem Swimmingpool in San Pedro de Alcántara, mit einem bereits entworfenen Architekturprojekt, das den verfügbaren Raum hervorragend nutzen soll. Die Immobilie wird mit einem vollständig entwickelten Grund- und Ausführungsprojekt verkauft, das offiziell vom Malaga College of Architects genehmigt wurde und für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem intelligenten Grundriss steht, der nutzbaren Wohnraum, Funktionalität und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen in den Vordergrund stellt. Das Projekt umfasst 120,88 m² bebaute Gesamtfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie überdachte Terrassen, einen privaten Swimmingpool, Außenbereiche und zwei private Parkplätze. Der 48,88 m² große Keller ist als großzügiger offener Bereich mit Bad und unabhängigem Außenzugang konzipiert und bietet wertvollen zusätzlichen und vielseitigen Raum. Im Erdgeschoss fließen Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einem modernen, offenen Grundriss zusammen, ergänzt durch ein komplettes Badezimmer und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Swimmingpool, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Außenleben entsteht. Die erste Etage ist dem privateren Bereich des Hauses gewidmet und verfügt über das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer und eine überdachte Terrasse. Das Haus wurde speziell auf die Eigenschaften des Grundstücks abgestimmt, um jeden Quadratmeter zu maximieren und unnötige Verkehrsflächen zu minimieren. Auch die Hauptwohnräume sind auf den Wohnpark und die Aussicht auf die Serranía de Ronda ausgerichtet. Die Lage bietet bequemen Zugang zum Zentrum von San Pedro de Alcántara mit Supermärkten, Schulen, Restaurants, Geschäften und alltäglichen Dienstleistungen in der Nähe sowie hervorragende Verbindungen nach Puerto Banús, Marbella und dem Rest der Costa del Sol. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass der Käufer den Architekturprozess nicht bei Null beginnen muss: Das Basis- und Ausführungsprojekt ist bereits abgeschlossen und offiziell genehmigt. Eine attraktive Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition: ein Einfamilienhaus mit privatem Pool in San Pedro de Alcántara, das auf Maximierung des verfügbaren Raums ausgelegt ist und bei dem ein erheblicher Teil des Vorentwicklungsprozesses bereits abgeschlossen ist.

Grundstück von 229 m²

San Pedro de Alcántara, Andalusien, Spanien

Standort