Verkauf grundstück San Pedro de Alcántara von 229 m² – ID 2222902

STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM PROJEKT FÜR EINE FREISTEHENDE VILLA · SAN PEDRO ALCÁNTARA · MARBELLA Nicht jeder möchte für immer in einer Wohnung leben. Und nicht jeder möchte die Kosten für eine große Luxusvilla in Marbella übernehmen. Dieses Grundstück stellt genau diese Gelegenheit dar: den Bau eines modernen Privathauses mit eigenem Swimmingpool, an einem strategischen Standort und mit einem weitaus zugänglicheren und realistischeren Konzept. Das Grundstück wird mit einem vollständig genehmigten Architektur- und Ausführungsprojekt für eine moderne freistehende Villa verkauft, die sorgfältig entworfen wurde, um jeden Quadratmeter mit einem intelligenten, funktionalen und äußerst anpassungsfähigen Grundriss zu maximieren. Eines der wichtigsten Highlights ist die hervorragende Lage: nur wenige Minuten vom Zentrum von San Pedro Alcántara entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Restaurants und Gewerbegebieten, mit sehr einfachem Zugang sowohl zur Autobahn als auch zur AP-7, was eine schnelle Verbindung nach Marbella, Puerto Banús und dem Rest der Costa del Sol ermöglicht. Das Projekt umfasst: • 72 qm oberirdische bebaubare Fläche • 120,88 m² bebaute Gesamtfläche • Offener Keller von 48,88 m² mit Bad • Privater Swimmingpool • 2 Parkplätze • Großzügige Terrassen und Außenbereiche Das Layout wurde so gestaltet, dass Funktionalität, natürliches Licht und Wohnen im Innen- und Außenbereich maximiert werden. Das Untergeschoss bietet einen völlig offenen Raum mit Bad, der sich ideal an den Lebensstil und die Bedürfnisse jedes Eigentümers anpassen lässt: Spielzimmer, Fitnessraum, zusätzliches Schlafzimmer, Kinoraum, Büro oder Multifunktionsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich sowie ein komplettes Badezimmer und direkten Zugang zu den Terrassen und dem Pool. Im Obergeschoss umfasst das Projekt die Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank, ein separates Büro und eine private Terrasse. Einer der Hauptvorteile dieses Projekts ist seine Flexibilität. Das architektonische Konzept und die Struktur sind bereits entwickelt, während Oberflächen, Materialien und Innenarchitektur noch vollständig an den persönlichen Geschmack und Stil des Käufers angepasst werden können. Die veröffentlichten Renderings zeigen lediglich einige der möglichen Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet das Projekt einen großen Zeit- und Kostenvorteil, da die Honorare für Architekten und Facharchitekten bereits bezahlt sind und die Baugenehmigung bereits genehmigt wurde, sodass alles sofort mit dem Bau beginnen kann. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition, in einer zunehmend gefragten Gegend, in der es immer schwieriger wird, städtische Grundstücke mit genehmigten Projekten zu finden, die sofort bebaut werden können.

Grundstück von 229 m²

San Pedro de Alcántara, Andalusien, Spanien