Verkauf haus meerblick Ágia Marína mit 3 Schlafzimmer – ID 2280451

Diese klassische, komplett eingerichtete Villa aus Stein erstreckt sich über 2 Etagen. Sie ist auf einem 2.500 m² großen, wunderschön angelegten Grundstück gebaut, das mit Gras, Blumen, Bäumen und Sträuchern bepflanzt ist. Das Erdgeschoss bietet eine 68 m² große unabhängige Wohnung mit offenem Schnitt, mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene gibt es auch eine 108 m² große Garage für 3 Autos und Abstellraum, die auch in eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten und toller Aussicht umgewandelt werden kann. Die zweite Etage bietet 2 große Schlafzimmer, eine Waschküche, eine voll ausgestattete, offene Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer mit großen französischen Türen, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und die Insel Theodorou bieten. Einige der Vorzüge der Villa sind solare Warmwasserbereitung, ein großer Pool und eine Terrasse, doppelt verglaste Aluminiumfenster, hochwertige Steinblöcke, Klimaanlagen und Heizkörper in jedem Zimmer sowie ein Kamin. Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Tavernen, Geschäfte, Apotheken und mehr sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Entfernung von Chania beträgt nur 15 Minuten, der Hafen von Souda 20 Minuten und der Flughafen 35 Minuten.

🏡 Agia Marina – Kosmopolitisches Küstenleben (PLZ 730 14) Agia Marina ist einer der bekanntesten und lebhaftesten Küstenorte Westkretas. Er erstreckt sich entlang eines wunderschönen Sandstrandes und bietet eine perfekte Mischung aus touristischer Infrastruktur, kristallklarem Wasser und der Nähe zur venezianischen Stadt Chania. Der Ort ist besonders für seine exzellenten Beach-Clubs und das weite Panorama auf die gegenüberliegende Insel Thodorou bekannt. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Das Dorf liegt direkt an der Nordküste und ist geografisch zweigeteilt: Der untere Teil erstreckt sich entlang der Küstenstraße mit direktem Strandzugang, während der obere, alte Teil des Dorfes („Pano Agia Marina“) auf einem Hügel liegt und Ruhe sowie einen weiten Blick über das Meer bietet. Die Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Autobahn und die hervorragende Busverbindung nach Chania ideal. 🚗 Entfernungen & Verkehr Chania Zentrum: 9,8 km | 20 Min. Flughafen Chania: 23,6 km | 40 Min. Hafen Souda: 18 km | 29 Min. Nächster Badestrand (Agia Marina Beach): 0,7 km | 2 Min. 🌿 Strandkultur, Lifestyle & Lebensqualität Die Lebensqualität in Agia Marina wird durch den endlosen Sandstrand und das vielfältige Freizeitangebot geprägt. In den Sommermonaten pulsiert hier das Leben in zahlreichen Restaurants, Tavernen und Cafés. Gleichzeitig bietet das Hinterland mit seinen Olivenhainen und Wanderwegen einen schnellen Ausgleich zur lebhaften Küste. Für Familien ist die Infrastruktur mit Schulen, Apotheken und Supermärkten, die teilweise ganzjährig geöffnet haben, hervorragend. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Der Immobilienmarkt in Agia Marina gehört zu den dynamischsten der Insel. Hohe Rendite: Durch die enorme Popularität als Urlaubsziel erzielen Immobilien hier Spitzenwerte in der Ferienvermietung. Zweitwohnsitz-Hotspot: Besonders begehrt sind Apartments mit Meerblick und moderne Villen in den Hügellagen von Pano Agia Marina. Wertsteigerung: Die Nähe zu Chania und die konstante Nachfrage sorgen für eine hohe Wertstabilität. Da Baugrundstücke in erster Meereslinie kaum noch verfügbar sind, konzentriert sich das Potenzial zunehmend auf hochwertige Modernisierungen und exklusive Hanglagen. https://youtu.be/EmL5UOXfFrM Agia Marina – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Haus meerblick mit Pool

Ágia Marína, Epirus, Griechenland

Standort