Verkauf haus meerblick Aigialeia mit 2 Schlafzimmer – ID 2242185

In erhöhter, amphitheatralischer Lage mit Blick auf den korinthischen Horizont, nur wenige Minuten von den Stränden von Aigeira und Akrata entfernt, entfaltet sich ein Anwesen mit seltenem Charakter und authentischer mediterraner Identität. Eine unabhängige, freistehende Residenz auf einem fast fünf Stremmata großen Grundstück, wo sich ein freier Blick über das Meer und die Berge erstreckt und das Gefühl einer dauerhaften Flucht vermittelt. Das Haus ist auf zwei Ebenen bebaut und verfügt über den vollständigen rechtlichen Status und die Baugenehmigung, einschließlich der offiziellen Waldrodungsklassifizierung (nicht bewaldet), was sowohl emotionale Attraktivität als auch Investitionssicherheit bietet. Hier trifft rechtliche Klarheit auf natürliche Schönheit und sorgt für langfristigen Wert und Sicherheit. Die Hauptwohnebene, komplett renoviert und möbliert, strahlt Wärme und aufmerksame Pflege aus. Das Wohnzimmer mit Kamin wird an Winterabenden zum Herzstück des Hauses, während die geräumige separate Küche für alltäglichen Komfort und Funktionalität sorgt. Zwei helle Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer runden die Raumaufteilung ab. Umlaufende Balkone lassen natürliches Licht und Panoramablick in jede Ecke strömen und verschmelzen das Wohnen im Innenbereich nahtlos mit der umgebenden Landschaft. Das Ziegeldach mit natürlichen Tonziegeln, neue Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutz, autonome Öl- und Pelletheizung, Solarwarmwasserbereiter und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort und Effizienz. Auf der unteren Ebene wurde bereits ein zusätzlicher gesetzlich registrierter Hauptnutzungsraum errichtet und umschlossen, der jedoch intern noch unvollendet ist. Dies stellt einen erheblichen strategischen Vorteil dar: Der zukünftige Eigentümer hat die völlige Freiheit, den Raum nach seinen persönlichen Vorstellungen zu konfigurieren und anzupassen – als unabhängiger Wohnsitz, Gästehaus, Gastgewerbeeinheit, beruflicher Raum oder als Investitionsmöglichkeit. Die rechtliche Einbeziehung in die Baugenehmigung erhöht die Entwicklungsflexibilität und das langfristige Wertsteigerungspotenzial erheblich. Die 4.903,58 qm große Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, verfügt über ein Schiebetor und liegt direkt an einer Provinzstraße. Reich an produktiven Olivenbäumen und mediterraner Vegetation bietet es ein seltenes Gefühl von Autonomie, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur. Die landschaftlich gestaltete Umgebung, die unabhängigen Lagergebäude und die ausreichenden Parkplätze vor Ort verstärken sowohl die Praktikabilität als auch die Lebensqualität. Das Meer ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die unmittelbare Anbindung an die Nationalstraße Athen–Korinth–Patras eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleistet. Die Lage schafft eine perfekte Balance: Ruhe und natürliche Schönheit ohne Isolation. Dies ist nicht nur ein Wohnsitz; es ist eine Lebenseinstellung. Ein Ort, an dem das Nachmittagslicht durch Olivenbäume fällt, wo Panoramablicke Teil des Alltags werden und wo emotionale Resonanz auf eine solide Investitionsperspektive trifft. Skouras Immobilien Nr. 1 griechische Immobilienagentur auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen Marketing & Website – European Property Awards 2020 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27520-29529 Mobil: +30 6993819561 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Aggelos Betchavas Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist die Vorlage eines Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.

Haus meerblick mit 2 Schlafzimmer

Aigialeia, Westgriechenland, Griechenland