Komfortables Landhaus mit Pool in La Argentina – ID 1929754

Wir bieten dieses Haus mit Grundstück in einer sehr ruhigen Gegend von Alaior an. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert es nun auch von einer Bushaltestelle, was es für Familien deutlich praktischer und besser erreichbar macht. Das Haus wurde nach sehr hohem Standard gebaut und ist perfekt für ganzjähriges Wohnen geeignet. Es wurde an jedes Detail gedacht. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit ausreichend Höhe für ein Boot oder einen Wohnwagen, eine geräumige Eingangshalle, eine separate Küche, ein großes Esszimmer, ein sehr einladendes Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und zwei schöne überdachte Terrassen mit Grill. Im ersten Stock gibt es ein Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine offene Terrasse mit herrlicher Aussicht. Draußen gibt es einen Swimmingpool, der beheizt werden kann, und einen Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, automatischer Bewässerung und einer schönen Pergola mit Markisen und Vorhängen, um die Aussicht im Schatten zu genießen. Das Haus ist in perfektem Zustand und so konzipiert, dass Sie zukünftig keine Treppen mehr steigen müssen. Alles Notwendige befindet sich im Erdgeschoss, und es gibt einen direkten Zugang von der Garage. Außerdem verfügt es über Klimaanlage, Fußbodenheizung und Solaranlage. Die Außenfenster sind aus PVC und doppelt verglast. Ein Geräteschuppen und eine Regenwassernutzungsanlage sind ebenfalls vorhanden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit zu einer Besichtigung; Sie werden sich sofort wie zu Hause fühlen. Rufen Sie uns an, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. ******************************** HINWEIS GEMÄSS ARTIKEL 20 DES spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLGDCU): Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet keine Nebenkosten und Steuern im Zusammenhang mit dem Verkauf. Besteuerung: Die Transaktion kann der Grunderwerbsteuer (ITP) (0 % bis 10 %) oder der Mehrwertsteuer (10 % oder 21 %) unterliegen. Bei Neubauimmobilien fällt zusätzlich die Grunderwerbsteuer in Höhe von 1,5 % an. Erwerbskosten: Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten werden auf 1 % bis 2 % des Verkaufspreises geschätzt. Maklergebühren: Vom Verkäufer zu tragen. Berechnungsgrundlage: Der endgültige Preis wird in einer individuellen Abrechnung unter Berücksichtigung der steuerlichen Verhältnisse des Käufers und der zum Zeitpunkt des Erwerbs geltenden Vorschriften ermittelt. #ref:T1535

Haus mit Pool

Alaior, Menorca-Balearen, Spanien