Haus zu verkaufen in Alella, Barcelona – ID 2145345

Barnes präsentiert ein wunderschönes Doppelhaus in Alella, gelegen in einem Wohngebiet neben der prestigeträchtigen Urbanisation Can Teixidó, ruhig und doch sehr zentral. Zu Fuß erreichen Sie die Schule La Serreta, den Strand, den Yachthafen El Masnou und das Zentrum von Alella, ohne auf Geschäfte in der Nähe verzichten zu müssen – Lebensqualität in ihrer höchsten Ausdrucksform. Eine Immobilie, die Lage, Bauqualität und eine hochwertige Ausstattung vereint. Das Haus verfügt über einen neu erbauten Salzwasserpool, umgeben von einem gepflegten privaten Garten, und wurde mehrfach hinsichtlich Isolierung und Ausstattung verbessert, sodass es über dem Standard der Wohnanlage liegt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein individueller Wasseranschluss mit Filtern und Druckregler, Glasfaseranschluss, sechs elektrische Markisen im Wohn- und Schlafbereich, ein geschlossener Kamin mit Wärmeprojektionsventilatoren, 17 japanische Photovoltaikmodule mit deutschem Wechselrichter, verstärkte Isolierung im Untergeschoss durch Schaumstoff und Kammer, motorisierte Rollläden, Heizung durch Radiatoren und Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz garantieren. Aufteilung: Das Hauptgeschoss bietet einen eleganten Eingangsbereich, der zu einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen führt, mit großen Fenstern, die sich zur Veranda und zum Garten hin öffnen und einen idealen Raum für Entspannung und Familienleben schaffen. Die praktische und funktionale Küche wird durch eine Gästetoilette auf derselben Etage ergänzt. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Doppelzimmern besteht, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse und bieten viel Tageslicht, eine freie Aussicht und eine gute Belüftung. Ein zusätzliches Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung. Auf derselben Etage befindet sich ein praktischer und komfortabler Nassbereich, der perfekt gelegen ist, um die täglichen Aufgaben zu erleichtern. Das Untergeschoss beherbergt einen großen Mehrzweckraum mit direktem Zugang zum Garten, der sich perfekt als Büro, Fitnessraum, Spielzimmer oder Freizeitraum eignet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Abstellraum, ein Büro und ein komplettes Badezimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über eine private Garage mit Platz für zwei Autos sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz, der Komfort und gute Erreichbarkeit bietet. Ein helles, effizientes und sorgfältig gepflegtes Haus, ideal für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause in einer privilegierten Lage im Maresme suchen, wo alles zu Fuß erreichbar ist, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie das Team von Barnes, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und vergessen Sie nicht, die Immobilie durch unsere virtuelle Tour zu entdecken, bei der Sie jedes Detail dieses herrlichen Hauses bewundern können. Rechtlicher Hinweis: Gemäß den in Katalonien geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine Notar- und Registergebühren sowie anfallende Steuern wie die ITP (Übertragungssteuer) oder gegebenenfalls die Mehrwertsteuer und die AJD (Stempelsteuer) enthält. Diese Beträge können je nach Gesetzgebung und Wert der Immobilie variieren.

Haus mit Pool

Alella, Katalonien, Spanien