Verkauf haus meerblick Almyrída mit 5 Schlafzimmer – ID 2255835

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Luxusvilla, die 2022 erbaut wurde und auf einem weitläufigen 5.000 m² großen Grundstück in der malerischen Gegend von Almyrida, Chania, liegt. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über 214 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen zusätzlichen 138 m² großen Keller, und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und hochmodernen Annehmlichkeiten, alle mit 360-Grad-Panoramablick, ewigem und uneingeschränktem Panoramablick. Diese prächtige Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die alle mit Liebe zum Detail und Komfort gestaltet sind. Das Hauptschlafzimmer ist ein privates Refugium mit einem Whirlpool auf dem Balkon, wo Sie sich entspannen und dabei atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge genießen können. Die drei elegant eingerichteten Badezimmer bieten reichlich Platz und Luxus und sorgen dafür, dass die Bedürfnisse jedes Gastes erfüllt werden. Das Herzstück des Hauses ist ein weitläufiger Wohnbereich, der nahtlos in eine hochmoderne Küche übergeht, die für alle Ihre kulinarischen Abenteuer voll ausgestattet ist. Das offene Design ermöglicht müheloses Bewirten mit großen Fenstern und Schiebetüren, die die atemberaubende Aussicht einrahmen und zum Poolbereich führen. Der beeindruckende 79 m² große Pool ist perfekt zum Schwimmen oder Entspannen und bietet eine idyllische Umgebung, um die ruhige Umgebung zu genießen. Für ganzjährigen Komfort verfügt die Villa über Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, einen gemütlichen Kamin für kühlere Abende und eine Klimaanlage, um den Innenraum in den wärmeren Monaten kühl zu halten. Das vollständige Photovoltaiksystem mit Batterie-Backup sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, während das umfassende Wasserfiltersystem reines, sauberes Wasser garantiert. Im Außenbereich ist die Villa von wunderschön angelegten Gärten umgeben, darunter 50 Olivenbäume, die einen Hauch mediterranen Charmes verleihen. Das integrierte Bewässerungssystem pflegt das üppige Grün mühelos. Sicherheit und Komfort stehen mit einem elektrischen Tor und einem Ladegerät für Elektroautos an erster Stelle. Zu den weiteren luxuriösen Annehmlichkeiten gehören ein vollständig möblierter Innenraum, eine geräumige Garage mit Ladestationen und Stellplätzen für 2 Autos sowie ein Heimkino, das endlose Unterhaltungsmöglichkeiten verspricht. Der Keller bietet großzügigen Stauraum und verfügt über ein eigenes Studio-Apartment, was die Immobilie vielseitiger macht. Diese luxuriöse Villa bietet nicht nur unübertroffenen Komfort und Stil, sondern ist auch mit praktischen Funktionen wie zwei 5.000-Liter-Wassertanks ausgestattet, die eine zuverlässige Wasserversorgung für das Haus und die Gärten gewährleisten. Der Panoramablick aus jedem Winkel des Anwesens macht es zu einem wirklich einzigartigen und begehrenswerten Wohnsitz. Oberhalb des charmanten Dorfes Almyrida gelegen, genießen Sie einen ruhigen Lebensstil mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, unberührten Stränden und der lebendigen Kultur von Chania. Diese atemberaubende Villa ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die eine anspruchsvolle und ruhige Wohnumgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exquisite Anwesen zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Luxus und die Schönheit dieser bemerkenswerten Villa selbst zu erleben! HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO: https://youtu.be/5B9BC0h3hX4

🏡 Almyrida – Maritimes Leben im grünen Apokoronas (PLZ 730 08) Almyrida hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem der beliebtesten Küstenresorts Westkretas entwickelt, ohne dabei seinen charmanten Charakter zu verlieren. Direkt am Eingang der Souda-Bucht gelegen, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus kristallklarem Wasser, erstklassiger Gastronomie und einem atemberaubenden Blick auf die Weißen Berge (Lefka Ori), die im Winter oft schneebedeckt hinter der blauen Küstenlinie aufragen. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Almyrida liegt an der Nordküste des Apokoronas. Die Geografie ist sanft hügelig und bietet vielen Immobilien einen unverbaubaren Meerblick. Die Erreichbarkeit ist ideal: Über das nahegelegene Kalives gelangt man in wenigen Minuten auf die Nationalstraße, was den Ort zu einer perfekten Basis für Erkundungen im gesamten Westen Kretas macht. 🚗 Entfernungen & Verkehr Chania Zentrum: 23 km | 28 Min. Flughafen Chania (CHQ): 31 km | 38 Min. Rethymno Stadt: 38 km | 42 Min. Hafen Souda: 17 km | 22 Min. Flughafen Kastelli: 159 km | 2 Std. 25 Min. Nächster Badestrand (Almyrida Beach): 0,0 km | 1 Min. (direkt vor Ort) 🌿 Strandurlaub, Wassersport & Lebensqualität Die Lebensqualität in Almyrida wird durch den direkten Zugang zum Meer definiert. Der Strand ist mit der „Blauen Flagge“ ausgezeichnet und aufgrund des ruhigen Wassers besonders bei Familien und Wassersportlern (Windsurfen, Kajak) beliebt. Entlang der Strandpromenade finden sich zahlreiche exzellente Fischtavernen und Cafés. Trotz der touristischen Beliebtheit bleibt Almyrida auch in der Nebensaison ein funktionierender Wohnort, wobei die umfassende Infrastruktur (Ärzte, große Supermärkte) im nur 4 km entfernten Kalives zur Verfügung steht. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Almyrida ist ein bewährter Blue-Chip-Standort für Ferienimmobilien. Hohe Nachfrage: Der Ort ist besonders bei britischen, skandinavischen und deutschen Käufern beliebt, was für eine extrem hohe Liquidität am Immobilienmarkt sorgt. Villen- & Apartmentsegment: Das Angebot reicht von modernen Apartments in Strandnähe bis hin zu exklusiven Villen auf den umliegenden Hügeln mit Panoramablick über die gesamte Souda-Bucht. Rendite: Durch die Beliebtheit als Urlaubsziel bieten Immobilien hier ein überdurchschnittliches Vermietungspotenzial für die Ferienvermietung. Wertstabilität: Da die Bauflächen in unmittelbarer Meeresnähe streng limitiert sind, ist eine langfristige Wertsteigerung der Bestandsimmobilien nahezu garantiert. https://youtu.be/wzfLjR796So?si=lHuO7xJHNnB7YBgW Almyrida - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Haus meerblick mit 5 Schlafzimmer

Almyrída, Kreta, Griechenland