Verkauf haus Asciano mit 10 Schlafzimmer – ID 1926692

Atemberaubender Blick auf die Skyline von Crete Senesi und Siena, 65 Hektar großes Landgut und renoviertes Bauernhaus mit Solarenergie zu verkaufen. Südlich von Siena gelegen, mit Blick auf die sanften Wellen der Lehmhügel, die in den Horizont übergehen, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, historischem Charme und Nachhaltigkeit. Liegt oben an einem sanften Hang und bietet einen wirklich spektakulären 360-Grad-Panoramablick, der bis zur Stadt Siena reicht. Nachts verwandelt sich die Landschaft in ein leuchtendes Mosaik aus Bauernhäusern und Bergdörfern und schafft eine wahrhaft magische Atmosphäre. Das Bauernhaus aus Stein wurde renoviert, auf drei Ebenen angeordnet und in sechs unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen vier für agrotouristische Aktivitäten und zwei für private Wohnzwecke bestimmt sind, mit einer Gesamtfläche von ca. 530 m2, mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 9 Badezimmern. In jedem Zimmer wurden sorgfältig traditionelle Oberflächen aus Terrakotta, Stein und Holz verwendet, um die authentische toskanische Atmosphäre zu bewahren. Ein Teil des Bauernhauses und eine 139 m2 große Scheune sollen mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen, für weitere Gästewohnungen, künstlerische Ateliers oder Fitness- und Spa-Bereiche, zurückgewonnen werden. Der Innenhof verfügt über einen traditionellen Holzofen, einen Grill und eine Außendusche. Die 65 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche, hauptsächlich Ackerland, eignen sich ideal für den biologischen Anbau und die Ölproduktion. Eine der großen Stärken dieser Siedlung ist die nachhaltige Infrastruktur: eine Photovoltaikanlage mit Pfanne für einen Teil der Wohneinheiten. Neben dem städtischen Aquädukt sorgen eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser, ein privater Brunnen und sogar ein kleiner Teich für Selbstversorgung und Respekt vor der Umwelt. Nur 9 Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und bequem mit Siena, Florenz und dem Val d'Orcia verbunden, ist diese Immobilie viel mehr als eine Residenz oder eine Investition: sie ist eine langfristige Vision. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem privaten Rückzugsort, einem Gastgewerbe oder einem nachhaltigen Wohnprojekt in einer der faszinierendsten Landschaften der Toskana sind, diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Objektreferenz: ASC3204 Wo: Asciano, Provinz: Siena, Region: Toskana Typ: 65 Hektar großes Landgut mit dreistöckigem Bauernhaus von ca. 530 m2, aufgeteilt in 2 Privatwohnungen und 4 Wohnungen zur Nutzung als Agrotourismus, Scheune und ein Teil eines ländlichen Gebäudes, das komplett restauriert werden soll Nebengebäude: Scheune von 139,7 m2 (11 x 2,70 m) Baujahr: Anfang des 20. Jahrhunderts Jahr der Renovierung: 2004 Zustand: Der Wohnteil und das Bauernhaus sind ausgezeichnet; Eine Wohneinheit und die Scheune müssen komplett saniert werden Grundstück/Garten: Innenhof von ca. 700 m2 mit Holzofen, Grill, Außendusche; Land von ca. 65 Hektar, größtenteils Ackerland

Entfernung zu den Dienstleistungen: 9 km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 97 km, Perugia 99 km, Rom 256 km Weiße Straße: 100 m

Dienstprogramme: Festnetz: vorhanden Internet: WLAN aktiv Heizung: Flüssiggas, Pellets, Kamin, Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren auf dem Dach des Haupthauses Wasser: kommunales Wassernetz + Regenwassersammeltank + Brunnen + Teich Strom: aktiv Abwasserentsorgung: Grube Imhof Eigentum, das auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen ist

Haus mit 10 Schlafzimmer

Asciano, Toskana, Italien