Ferienhaus mit Tourismuslizenz in Cabrils – ID 2218299

BARNES präsentiert diese exklusive Immobilie mit touristischer Lizenz in Cabrils – ein großzügiges Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden des Maresme, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und mit hervorragender Anbindung an Barcelona. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, vereint die Immobilie Privatsphäre, Ausblick, Komfort und bemerkenswerte Energieeffizienz. Die 343 m² bebaute Fläche bieten eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien, die Platz, Lebensqualität und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich suchen. Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einem eleganten Wohn- und Esszimmer mit Blick auf das Mittelmeer sowie einer großzügigen Küche mit Kamin, die als warmer und praktischer Mittelpunkt des täglichen Lebens konzipiert wurde. Auf derselben Ebene befindet sich auch der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern, davon eines en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen vielseitig nutzbaren und lichtdurchfluteten Raum, ideal als Ankleidezimmer, der derzeit als Büro genutzt wird. Das Untergeschoss erweitert die Möglichkeiten der Immobilie mit einem zweiten großzügigen Wohnzimmer, Essbereich, Küche, drei zusätzlichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Whirlpool und Sauna. Von dieser Ebene aus besteht direkter Zugang zum Außenbereich mit einem angenehmen Gartenbereich, Grillplatz und Swimmingpool. Das Haus verfügt über ein Photovoltaiksystem, das sein Engagement für Energieeffizienz unterstreicht und den Energieverbrauch optimiert. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Brunnen zur Befüllung des Pools, einen Gemüsegartenbereich, eine große Außenfläche mit Potenzial zur Gestaltung eines Spielbereichs sowie einen zusätzlichen Raum, der als Weinkeller genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für zwei Autos, die derzeit als Büro genutzt wird und somit je nach den Bedürfnissen jeder Familie vielseitig verwendet werden kann. Auch die Lage stellt einen besonderen Mehrwert für Familien dar, die Komfort und Lebensqualität suchen. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von der British School of Barcelona in Cabrils entfernt und ist daher besonders attraktiv für alle, die renommierte Bildung, natürliche Umgebung und die Nähe zu Barcelona verbinden möchten. Eine außergewöhnliche Immobilie durch ihre Größe, Aufteilung, Effizienz und Lage. Ein Zuhause, das geschaffen wurde, um das Leben im Maresme mit Privatsphäre, Großzügigkeit und ausgezeichneter Lebensqualität zu genießen. Rechtlicher Hinweis: Gemäß der geltenden Gesetzgebung in Katalonien beinhaltet der veröffentlichte Preis weder Notar- und Grundbuchkosten noch anfallende Steuern wie die Grunderwerbsteuer (ITP) beziehungsweise gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer (AJD). Diese Beträge können je nach Gesetzgebung und Immobilienwert variieren.

Haus mit Pool

Cabrils, Katalonien, Spanien